អ្នក​ជំនាញ​មាន​ជំនឿ​ចំពោះ ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ នៅ​មីយ៉ាន់ម៉ា

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

 
ទិដ្ឋភាព​នៅ​ទីក្រុង​យ៉ាំងហ្គោន ប្រទេស​មីយ៉ាន់ម៉ា។ រូបថត​ សហការី

អ្នកជំនាញ​មានជំនឿថា ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ប្រទេស​មី​យ៉ាន់​ម៉ា នា​ឆ្នាំ​ ២០១៨ នេះ​នឹងមាន​ភាព​កាន់តែ​ល្អ​ប្រសើរ ខណៈ​ដែល​ច្បាប់​ថ្មី​មួយ​ត្រូវ​បាន​ប្រកាស​ឲ្យ​ប្រើ​កាលពី​ចុងឆ្នាំ​កន្លង​មក​។​

លោក U Thet Naing Oo នាយក​គ្រប់គ្រង​ក្រុមហ៊ុន​សេវាកម្ម​អចលនទ្រព្យ Maverick Management បាន​និយាយថា ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​ មីយ៉ាន់ម៉ា ​នឹង​មាន​ភាព​ល្អ​ប្រសើរ​នៅ​ឆ្នាំ​នេះ បន្ទាប់​ពី​រដ្ឋាភិបាល​បាន​ដាក់​ចេញ​នូវ​វិធាន​ការ​មួយ​ទាក់ទង​នឹង​ច្បាប់​ខុនដូ កាលពី​ចុងឆ្នាំ​ ២០១៧។

លោក​បញ្ជាក់ថា​ ៖ «​ជាក់ស្តែង​យើង​ឃើញ​ថា កម្ចី​ប្រាក់​សម្រាប់​ទិញ​ផ្ទះ​នៅក្នុង​ប្រទេស​មីយ៉ាន់ម៉ា បាន​ចាប់​ផ្តើម​កើន​ឡើង​តាំងពី​ចុងឆ្នាំ​មុន​»​។​

តាម​ពិត​ទៅ​ច្បាប់​ខុនដូ​ថ្មី​នេះ ត្រូវ​បាន​អនុម័ត​តាំង​ពី​ខែ កុម្ភៈ ឆ្នាំ​២០១៦ មក​ម្ល៉េះ តែ​ទោះបីជា​យ៉ាងណា​វា​ទើបតែ​ត្រូវ​បាន​គេ​ផ្សព្វផ្សាយ​កាលពី​ចុង​ខែ​ធ្នូ ឆ្នាំ​​ ២០១៧ តែប៉ុណ្ណោះ​។​

ស្ថិត​ក្រោម​ច្បាប់​ថ្មី​នេះ ជនបរទេស​ត្រូវបាន​គេ​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​ធ្វើការ​អភិវឌ្ឍ​អចលនទ្រព្យ​បន្ទាប់​ពី​ទទួល​បាន​ការ​យល់​ព្រម​ពី​គណៈកម្មការ​វិនិយោគ​របស់​​ប្រទេស ​មី​យ៉ាន់​ម៉ា ដោយ​តម្រូវ​ឲ្យ​ធ្វើ​ការ​សាងសង់​ចាប់ពី​ចំនួន​៦​ជាន់​ឡើងទៅ​ និង​មាន​ផ្ទៃដី​យ៉ាង​តិច​ចំនួន ​២០២៣​ ម៉ែត្រការ៉េ​។​

បន្ថែម​ពីនេះ​ទៀតច្បាប់​​ក៏​បាន​​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​អាច​លក់​បន្ទប់​ស្នាក់​នៅក្នុង​គម្រោង​ខុន​ដូ​របស់​ខ្លួន​បាន​​ផង​ដែរ​នៅ​ពេល​ណា​ដែល​ការ​សាងសង់​គ្រឹះ​ខាង​ក្រោម​បាន​បញ្ចប់​ទៅ​យ៉ាងតិច​ ១​ ភាគ ​៣​។

គោលការណ៍​នេះ​នឹងជួយ​កាត់​បន្ថយ​បន្ទុក​មូលធន​ទៅលើ​ក្រុមហ៊ុន​សាង​សង់ និង ​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍ ដោយ​ជួយ​ពួកគេ​ឲ្យអាច​​គ្រប់គ្រង​លំហូរ​សាច់ប្រាក់​បាន​កាន់​តែ​ប្រសើរ​។​

ទន្ទឹម​នឹង​នេះ​ជនបរទេស​ក៏​នឹងត្រូវ​អនុញ្ញាតឲ្យ​ទិញ​រហូត​ដល់​ ៤០​ ភាគរយ ​នៃ​​ចំនួន​បន្ទប់​នៅ​តាមជាន់​នីមួយៗ​របស់​ខុនដូ​ផង​ដែរ​ ខណៈ​នៅក្នុង​សេចក្តី​ព្រាង​ច្បាប់​ចាស់​បាន​កំណត់​ឲ្យ​ជនបរទេស​អាច​កាន់កាប់​បាន​ ៤០ ភាគរយនៃ​ផ្ទៃ​ក្រឡា​នៃ​ជាន់​នីមួយៗ​ចាប់ពី​ជាន់​ទី​ ៦ ​ឡើងទៅ​តែប៉ុណ្ណោះ​។​

ទាំងនេះ​គឺជា​ហេតុផល​ចម្បង​ដែល​ធ្វើឲ្យ​អ្នក​ជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​រំពឹង​ថា នឹង​មាន​ជនបរទេស​កាន់​តែ​ច្រើន​ចូលមក​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ប្រទេស​មីយ៉ាន់ម៉ា​។​

លោក U Htoo Myat Naing ប្រធាន​​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​មីយ៉ាន់ម៉ា បាន​និយាយថា​៖ «​យើង​រំពឹង​ថា​ នឹងមាន​អ្នកវិនិយោគ​បរទេស​កាន់តែច្រើន​ចូល​មក​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ឆ្នាំនេះ»។

លោក​បាន​បន្ថែមថា បើ​និយាយ​ទៅ​ការលក់​ខុន​ដូ​បាន​ចាប់​ផ្តើម​កើនឡើង​តាំងពី​ចុងឆ្នាំ​មុន​មកម្ល៉េះ​។​

ទោះជា​យ៉ាងណា​ក្រុម​អ្នកវិភាគ​ក៏​បាន​ព្រមាន​ដែរ​ថា វា​អាច​នឹងត្រូវ​ចំណាយ​ពេល​ មួយរយៈ​ទៀត​សម្រាប់​ការធ្វើឲ្យ​តម្រូវការ​កើន​ឡើង​ខ្ពស់ដែល​នេះ​ក៏​អាច​ធ្វើ​ឲ្យ​ប៉ះ ពាល់​ដល់​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​ផងដែរ​។​

បើតាម​ការស្រាវជ្រាវរ​បស់​ក្រុមហ៊ុន Colliers International បាន​ឱ្យ​ដឹងថា​ នៅ​ឆ្នាំ​ ២០២០ ខាង​មុខ​នឹងមាន​អាផាត​មិន ជាច្រើន​លេចឡើង​នៅក្នុង​ទីក្រុង​យ៉ាំង​ហ្គោ​ន ដោយ Bahan និង Yankin គឺជា​ទីតាំង​ពេញនិយម​ជាងគេ៕

Source From : Property Area

Latest News

ដោយដែន ចែងចាំង ​ភ្នំពេញ: តម្រូវការការងារក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងខ្ពស់ស្របពេលការរីកចម្រើនលើវិស័យសំណង់...
ដោយ គង់ សូរិយា ​ភ្នំពេញ: ខេត្តភូមិភាគឥសាន្តប្រទេស...
ដោយវុត្ថា យោងតាមការទិន្ន័យផ្លូវការរបស់មន្ត្រីរដ្ឋាភិបាលចិន បានបង្ហាញនៅថ្ងៃអង្គារិ៍នេះ ថា...

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Villa For Rent
Niroth,Meanchey
USD 600.00/Month
Shop For Rent
Niroth,Meanchey
USD 700.00/Month
Land For Sale
Chroy Changva,Russey Keo
USD 1,090,000.00
Land For Sale
Prek Leap,Russey Keo
USD 850,000.00
Land For Rent
Prek Leap,Russey Keo
USD 1,600.00/Month

CVEA MEMBERS