ហេតុផល4យ៉ាង ដែល​អ្នក​គួរតែ​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

 

បើទោះជា​នៅពេល​បច្ចុប្បន្ន ការវិនិយោគ​នៅលើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​កំពុង​តែមាន​ភាព​ពុះកញ្ជ្រោល​យ៉ាងណាក៏ដោយ ក៏មាន​មនុស្ស​មួយចំនួនទៀត​នៅតែ​បង្ហាញ​ពី​ភាពមិនច្បាស់លាស់​ក្នុង​ចិត្ត និង​មិន​ហ៊ាន​ចូលរួម​នៅក្នុង​ការវិនិយោគ​ដើម្បី​ទទួលបាន​ចំណេញ​នៅពេល​អនាគត​នោះឡើយ ។ ភាពស្ទាក់ស្ទើរ​ទាំងនេះ ក៏​ព្រោះ​អ្នក​ទាំងនោះ គ្មាន​ជំនឿ​ចិត្ត​ថា​នឹង​បានទទួល​ភាគលាភ​ពី​វិស័យនេះ ។ ជាការ​ចូលរួម​ជា​គំនិត និង​ផ្តល់​ជំនឿ​ចិត្ត​ដល់​លោកអ្នក​ក្នុងការ​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យនេះ គេហទំព័រ Propertyarea.asia សូម​លើកយក​ចំណុច​សំខាន់​ចំនួន4មក​បង្ហាញ ដែល​ហេតុផល​បញ្ជាក់​ប្រាប់ថា ប្រសើ​ន​បើ​មានលទ្ធភាព លោកអ្នក​គួរតែ​ចូលរួម​នៅក្នុង​វិស័យនេះ ។

1- ជា​ទ្រព្យ​អសកម្ម ប៉ុន្តែ​អាចបំពេញ​តម្លៃបន្ថែម​បាន​ឡើងជារឿយៗ ៖

ចំណុចខ្លាំង​របស់​អចលនទ្រព្យ គឺជា​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ដែល​អាចបំពេញ​តម្លៃ​ខ្ពស់​ឡើង​ស្ទើរ​ជា​រៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយ​តម្លៃ​មិនអាច​ធ្លាក់ចុះ​ទៅតាម​អាយុកាល​នោះទេ មានន័យថា កាន់តែ​យូរ កាន់តែ​មានតម្លៃ​កើនឡើង ដែលជា​ទូទៅ មាន​ពេលវេលា​ច្រើនជាង5ឆ្នាំ ទើប​អាច​ឃើញ​ពី​ភាពច្បាស់លាស់​នៃ​ការ​កើន​តម្លៃ ។ ប៉ុន្តែ​ប្រសិន​អចលនទ្រព្យ​ទាំងនោះ​ស្ថិតក្នុង​ទីតាំង​ល្អ មាន​សក្តានុពល នឹង​កាន់តែ​បង្កើត​តម្លៃ​បាន​ខ្ពស់ ។ ប៉ុន្តែ​ការកើនឡើង​នៃ​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ គឺ​អាស្រ័យ​លើ​កត្តាបរិស្ថានផ្សេងៗ ព្រមទាំង​មជ្ឈដ្ឋាន​នៃ​ការអភិវឌ្ឍ​ទីតាំង​នោះ​ផងដែរ ។ មុននឹង​សម្រេចចិត្ត​ទិញ អ្នក​គួរ​ពិចារណា​ឱ្យ​ល្អ​ថា ទីតាំង​នោះ​មាន​សក្តានុពល​នាពេល​អនាគត ឬ​អត់ ។

2-អត្រា​ទទួលបាន​ផល​ត្រឡប់មកវិញ​ខ្ពស់ ៖

ការវិនិយោគ​ក្នុង​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ ជាការ​វិនិយោគ​មួយ​ដែលមាន​អត្រា​ខ្ពស់​ក្នុងការ​ទទួលបាន​ផល​ត្រឡប់មកវិញ​ខ្ពស់ជាង​អត្រា​អតិផរណា ។ ការវិនិយោគ​ក្នុង​អចលនទ្រព្យ ជាទូទៅ តែង​បាន​ផល​ត្រឡប់មកវិញ ជា​មធ្យម​ប្រមាណ 5%-15%ក្នុង1ឆ្នាំ ដែល​ចាត់ទុកថា ខ្ពស់ជាង​អត្រា​អតិផរណា និង​ខ្ពស់ជាង​អត្រា​ការប្រាក់​ពី​ប្រាក់​បញ្ញើ​នៅក្នុង​ធនាគារ ។ នេះ​ជា​ហេតុផល​ចម្បង​ដែល​មនុស្ស​ជាច្រើន​ងាក​មក​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ ។

3-បង្កើត​ប្រាក់ចំណូល​បាន​ច្រើន ៖ 

ការវិនិយោគ​ក្នុង​អចលនទ្រព្យ មិនមែន​ត្រឹមតែ​ការទិញ​សម្រាប់​លក់​បន្ត ដើម្បី​ទទួល​ប្រាក់ចំណេញ​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​នៅ​អាចបង្កើត​ប្រាក់ចំណូល​បាន​ច្រើនយ៉ាង មិន​ថា​ជា​ការជួល​សម្រាប់​ស្នាក់នៅ, ជួល​សម្រាប់​មុខ​ជំនួញ និង​ប្រើប្រាស់​ជា​ប្រយោជន៍ផ្សេងៗជាដើម ត្រង់ចំណុច​នេះ​អាច​ចាត់ទុកថា ជា​ប្រាក់ចំណូល​មួយ​ដែល​អាច​ប្រមូល​មុននឹង​ធ្វើ​ការលក់​ចេញ ។ ដូច្នេះ រឿង​ដែល​វិនិយោគិន​និយម​បំផុត​ក្នុង​ការទិញ​អចលនទ្រព្យ គឺ​ការជួល​ប្រចាំខែ បន្ទាប់មក​លក់​ចេញ​ដើម្បី​ទទួល​តម្លៃ​ចំណេញ​បន្ថែម ។

4-ជា​មរតក​ដល់​កូនចៅ ៖ 

អចលនទ្រព្យ គឺជា​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ដែល​អាច​ផ្ទេរ​ដល់​កូនចៅ​ជំនាន់​ក្រោយ​បាន មិន​ថា​ចំពោះ ដី លំនៅដ្ឋាន ឬ អគារ​សណ្ឋាគារ ។ល។ ដែល​ក្រៅពី​អាចជួយ​បង្កើន​ធនធាន​ច្រើន​ដល់​ខ្លួនឯង​ហើយ អ្នក​ក៏​អាច​ផ្ទេរ​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ដែលមាន​តម្លៃ​ទាំងនេះ​ដល់​កូនចៅ​ជំនាន់ក្រោយៗបាន​ទៀតផង ៕

Source From : Property Area

 

 

Latest News

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Villa For Sale
Niroth,Meanchey
USD 1,100,000.00
Flat House For Sale
Prek Pra,Meanchey
USD 68,000.00
Flat House For Sale
Dangkao,Dangkao
USD 73,000.00
Flat House For Sale
Boeng Keng Kang III,Chamkarmon
USD 295,000.00
Apartment For Sale
Chrang Chamres 1,Russey Keo
USD 168,000.00

CVEA MEMBERS