ហេតុផល4យ៉ាង ដែល​អ្នក​គួរតែ​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

 

បើទោះជា​នៅពេល​បច្ចុប្បន្ន ការវិនិយោគ​នៅលើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​កំពុង​តែមាន​ភាព​ពុះកញ្ជ្រោល​យ៉ាងណាក៏ដោយ ក៏មាន​មនុស្ស​មួយចំនួនទៀត​នៅតែ​បង្ហាញ​ពី​ភាពមិនច្បាស់លាស់​ក្នុង​ចិត្ត និង​មិន​ហ៊ាន​ចូលរួម​នៅក្នុង​ការវិនិយោគ​ដើម្បី​ទទួលបាន​ចំណេញ​នៅពេល​អនាគត​នោះឡើយ ។ ភាពស្ទាក់ស្ទើរ​ទាំងនេះ ក៏​ព្រោះ​អ្នក​ទាំងនោះ គ្មាន​ជំនឿ​ចិត្ត​ថា​នឹង​បានទទួល​ភាគលាភ​ពី​វិស័យនេះ ។ ជាការ​ចូលរួម​ជា​គំនិត និង​ផ្តល់​ជំនឿ​ចិត្ត​ដល់​លោកអ្នក​ក្នុងការ​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យនេះ គេហទំព័រ Propertyarea.asia សូម​លើកយក​ចំណុច​សំខាន់​ចំនួន4មក​បង្ហាញ ដែល​ហេតុផល​បញ្ជាក់​ប្រាប់ថា ប្រសើ​ន​បើ​មានលទ្ធភាព លោកអ្នក​គួរតែ​ចូលរួម​នៅក្នុង​វិស័យនេះ ។

1- ជា​ទ្រព្យ​អសកម្ម ប៉ុន្តែ​អាចបំពេញ​តម្លៃបន្ថែម​បាន​ឡើងជារឿយៗ ៖

ចំណុចខ្លាំង​របស់​អចលនទ្រព្យ គឺជា​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ដែល​អាចបំពេញ​តម្លៃ​ខ្ពស់​ឡើង​ស្ទើរ​ជា​រៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយ​តម្លៃ​មិនអាច​ធ្លាក់ចុះ​ទៅតាម​អាយុកាល​នោះទេ មានន័យថា កាន់តែ​យូរ កាន់តែ​មានតម្លៃ​កើនឡើង ដែលជា​ទូទៅ មាន​ពេលវេលា​ច្រើនជាង5ឆ្នាំ ទើប​អាច​ឃើញ​ពី​ភាពច្បាស់លាស់​នៃ​ការ​កើន​តម្លៃ ។ ប៉ុន្តែ​ប្រសិន​អចលនទ្រព្យ​ទាំងនោះ​ស្ថិតក្នុង​ទីតាំង​ល្អ មាន​សក្តានុពល នឹង​កាន់តែ​បង្កើត​តម្លៃ​បាន​ខ្ពស់ ។ ប៉ុន្តែ​ការកើនឡើង​នៃ​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ គឺ​អាស្រ័យ​លើ​កត្តាបរិស្ថានផ្សេងៗ ព្រមទាំង​មជ្ឈដ្ឋាន​នៃ​ការអភិវឌ្ឍ​ទីតាំង​នោះ​ផងដែរ ។ មុននឹង​សម្រេចចិត្ត​ទិញ អ្នក​គួរ​ពិចារណា​ឱ្យ​ល្អ​ថា ទីតាំង​នោះ​មាន​សក្តានុពល​នាពេល​អនាគត ឬ​អត់ ។

2-អត្រា​ទទួលបាន​ផល​ត្រឡប់មកវិញ​ខ្ពស់ ៖

ការវិនិយោគ​ក្នុង​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ ជាការ​វិនិយោគ​មួយ​ដែលមាន​អត្រា​ខ្ពស់​ក្នុងការ​ទទួលបាន​ផល​ត្រឡប់មកវិញ​ខ្ពស់ជាង​អត្រា​អតិផរណា ។ ការវិនិយោគ​ក្នុង​អចលនទ្រព្យ ជាទូទៅ តែង​បាន​ផល​ត្រឡប់មកវិញ ជា​មធ្យម​ប្រមាណ 5%-15%ក្នុង1ឆ្នាំ ដែល​ចាត់ទុកថា ខ្ពស់ជាង​អត្រា​អតិផរណា និង​ខ្ពស់ជាង​អត្រា​ការប្រាក់​ពី​ប្រាក់​បញ្ញើ​នៅក្នុង​ធនាគារ ។ នេះ​ជា​ហេតុផល​ចម្បង​ដែល​មនុស្ស​ជាច្រើន​ងាក​មក​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ ។

3-បង្កើត​ប្រាក់ចំណូល​បាន​ច្រើន ៖ 

ការវិនិយោគ​ក្នុង​អចលនទ្រព្យ មិនមែន​ត្រឹមតែ​ការទិញ​សម្រាប់​លក់​បន្ត ដើម្បី​ទទួល​ប្រាក់ចំណេញ​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​នៅ​អាចបង្កើត​ប្រាក់ចំណូល​បាន​ច្រើនយ៉ាង មិន​ថា​ជា​ការជួល​សម្រាប់​ស្នាក់នៅ, ជួល​សម្រាប់​មុខ​ជំនួញ និង​ប្រើប្រាស់​ជា​ប្រយោជន៍ផ្សេងៗជាដើម ត្រង់ចំណុច​នេះ​អាច​ចាត់ទុកថា ជា​ប្រាក់ចំណូល​មួយ​ដែល​អាច​ប្រមូល​មុននឹង​ធ្វើ​ការលក់​ចេញ ។ ដូច្នេះ រឿង​ដែល​វិនិយោគិន​និយម​បំផុត​ក្នុង​ការទិញ​អចលនទ្រព្យ គឺ​ការជួល​ប្រចាំខែ បន្ទាប់មក​លក់​ចេញ​ដើម្បី​ទទួល​តម្លៃ​ចំណេញ​បន្ថែម ។

4-ជា​មរតក​ដល់​កូនចៅ ៖ 

អចលនទ្រព្យ គឺជា​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ដែល​អាច​ផ្ទេរ​ដល់​កូនចៅ​ជំនាន់​ក្រោយ​បាន មិន​ថា​ចំពោះ ដី លំនៅដ្ឋាន ឬ អគារ​សណ្ឋាគារ ។ល។ ដែល​ក្រៅពី​អាចជួយ​បង្កើន​ធនធាន​ច្រើន​ដល់​ខ្លួនឯង​ហើយ អ្នក​ក៏​អាច​ផ្ទេរ​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ដែលមាន​តម្លៃ​ទាំងនេះ​ដល់​កូនចៅ​ជំនាន់ក្រោយៗបាន​ទៀតផង ៕

Source From : Property Area

 

 

Latest News

តបតាមការអញ្ជើញរបស់សមាគមភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុប្រទេសហ្វីលីពីន កាលពីថ្ងៃទី ៤-៦...

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Land For Sale
Trapang Krasang,Porsenchey
USD 420.00/SQM
Land For Sale
Phnom Penh Thmei,Sen Sok
USD 285.00/SQM
Land For Sale
Chorm Chao,Porsenchey
USD 150,000.00
Flat House For Sale
Boeng Salang,Tuol Kork
USD 398,000.00
Land For Sale
Phnom Penh Thmei,Sen Sok
USD 155,000.00

CVEA MEMBERS