តោះ! ពិនិត្យមើលត្រួសៗពីវិស័យអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០១៨

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

 

ភ្នំពេញ៖ ឆ្នាំ២០១៨បានចាប់ផ្តើម និងបានបញ្ចប់នូវខែទី១របស់ខ្លួន តាមប្រតិទិនជាធម្មតា ប៉ុន្តែបើក្រឡេកមើលវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០១៨មានសញ្ញាល្អប្រសើរផង និងសញ្ញាមិនសូវវិជ្ជមានផង។

យោងតាមការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ដែលបានធ្វើបទបង្ហាញដោយលោក MARC TOWNSEND អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន អចលនទ្រព្យ CBRE ប្រចាំតំបន់អាស៊ី និងប៉ាស៊ីហ្វិកបានរកឃើញថា ទាក់ទងទៅលើទីផ្សារវិនិយោគតម្លៃដីនៅតាមតំបន់នីមួយៗ ជុំវិញទីក្រុងភ្នំពេញ មានការកើនឡើងជាមធ្យមរហូតដល់៦.៦ % បើធ្វើការប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំចាស់។ ចំណែកឯការវិនិ​យោគទៅលើអាគារ មានការកើនឡើងរហូតដល់២២ភាគរយ។ មានគំរោងសរុបរហូតដល់៣,៤១៨គំរោង ដែលមានទឹកប្រាក់សរុប US$៦.៨ កោដិដុល្លារអាមេរិក កាលពីឆ្នាំ២០១៧។


ក្រឡេកទៅមើលចំនួនខុនដូនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ មានចំនួន៨៦០០បន្ទប់គិតមកដល់ឆ្នាំ២០១៧។ នៅក្នុងឆ្នាំ២០១៧មានខុនដូចំនួន៩ ត្រូវបានស្ថាបនាឡើង។មានខុនដូចំនួន ១៧ ដែលគ្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់នៅអំឡុងឆ្នាំ ២០១៨ ខាងមុខនេះ ។ ចំណែកឯតម្លៃរបស់ខុនដូត្រូវបានធ្លាក់ចុះ១១ភាគរយ សម្រាប់ ខុនដូខ្នាតមធ្យម និង៤ភាគរយ សម្រាប់ខុនដូខ្នាតកណ្តាល ក៏ប៉ុន្តែតម្លៃសម្រាប់ខុនដូខ្នាតខ្ពស់ មានការកើនឡើងរហូតដល់៣ភាគរយ។​

ការសិក្សាបានរកឃើញផងដែរថា នៅក្នុងឆ្នាំ២០១៨នេះ អត្រាជួលមានការធ្លាក់ចុះសម្រាប់ខុនដូ។
ចំពោះទីផ្សារការិយាល័យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាវិញ យោងទៅលើការព្យាករណ៍សម្រាប់ឆ្នាំ ២០១៨ និងឆ្នាំ២០១៩ និងចំនួនអាគារការិយាល័យមានការកើនឡើង ដោយមានការិយាល័យចំនួន៥​ នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញត្រូវបានបញ្ច​ប់​ការសាងសង់នៅក្នុងឆ្នាំ ២០១៧ និង​មាន​ការិយាល័យចំនួន៩ គំរោងសម្រាប់ឆ្នាំ ២០១៨ និងឆ្នាំ២០១៩ ។ ក្នុងការរំពឹងគិត តម្លៃជួលនៅមានស្ថេរភាពដូចធម្មតាដដែល។ ម្យ៉ាងទៀតនៅក្នុងឆ្នាំ២០១៨​នេះ នឹងមានការផ្គត់ផ្គង់អាគារការិយាល័យដែលមានកម្មសិទ្ធចំណែកឯកជន៦០,០០០ ម៉ែត្រការ៉េថែមទៀតផងដែរ។

សម្រាប់ទីផ្សារលក់រាយវិញ បានឃើញថា នឹងមានការកើនឡើងខ្ពស់សំរា​ប់ឆ្នាំ២០១៨ និងឆ្នាំ២០១៩ ដែលគំរោងផ្នែកលោកមានរហូតដល់១២ គំរោងសម្រាប់ឆ្នាំ២០១៨ ដល់ ឆ្នាំ២០២០ខាងមុខនេះ។

ចំណែកឯផ្នែកឧស្សាហកម្មរបស់ប្រទេសកម្ពុជាវិញ មានការកើនឡើងភា​គច្រើនទៅលើវិស័យកាត់ដេរ សម្លៀកបំពាក់ ដោយការនាំចេញមានការកើនឡើ​ង​ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ក៏ដូចគ្នារដែរទៅលើវិស័យទេសចរណ៍ នៅក្នុងប្រទេ​ស​កម្ពុជា ចំនួនអ្នកទេសចរណ៍ ដែលបានចូលមកកា​ន់​​​ប្រទេសកម្ពុជានៅចុងឆ្នាំ ២០១៧ មានសរុបរហូតដល់៥.៦លាននាក់ ដែលមានចំនួន១១.៨ ភាគរយ ច្រើនជាងចំនួននៅក្នុងឆ្នាំ ២០១៦ ។

​នៅក្នុងចំនួនសរុបរបស់អ្នកទេសចរណ៍ ដែលបានចូលមកប្រទេសកម្ពុជានោះ មានជនជាតិ ចិនរហូតដល់ ៤៦.៣ ភាគរយនៃចំនួនសរុប ដែលបន្តដោយជនជាតិ វៀតណាម និង ជនជាតិ ឡាវ។

អ្នកនាងអាន សុធីតា នាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodiaបានបញ្ជាក់ថា “ការវិនិយោគទៅលើទីតាំងល្អ តំលៃល្អ រួមជាមួយ ការគ្រប់គ្រងល្អ អាគារមានប្រព័ន្ធសុត្ថិភាព និងសំណង់មានគុណភាពល្អនោះ មានន័យថា អ្នកវិនិយោគរូបនោះ នឹងជៀសផុតពីហានិភ័យនិងបញ្ហាផងដែរ៕

Source From : Property Area

 

Latest News

ដោយដែន ចែងចាំង ​ភ្នំពេញ: តម្រូវការការងារក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងខ្ពស់ស្របពេលការរីកចម្រើនលើវិស័យសំណង់...
ដោយ គង់ សូរិយា ​ភ្នំពេញ: ខេត្តភូមិភាគឥសាន្តប្រទេស...
ដោយវុត្ថា យោងតាមការទិន្ន័យផ្លូវការរបស់មន្ត្រីរដ្ឋាភិបាលចិន បានបង្ហាញនៅថ្ងៃអង្គារិ៍នេះ ថា...

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Land For Sale
Ou Saray,Tram Kak
USD 18.00/SQM
Land For Sale
Chorm Chao,Porsenchey
USD 470,000.00
Condominuim For Sale
Tonle Bassak,Chamkarmon
USD 158,000.00
Condominuim For Sale
Tonle Bassak,Chamkarmon
USD 185,000.00
Flat House For Sale
Trapang Krasang,Porsenchey
USD 60,000.00

CVEA MEMBERS