ឧស្សាហកម្មសាងសង់ប្រឈមការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងជាងមុន

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

 
Green and blue mesh cover buildings under construction in Phnom Penh. Heng Chivoan

ភ្នំពេញ៖ ស្របពេលនឹងកំនើននៃការវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់កើនឡើង​កាន់តែខ្លាំង ក្រុមហ៊ុនសាងសង់លំដាប់អន្តរជាតិធំៗ ក៏បានចូលមកកាន់ទីផ្សារនេះ ខណៈក្រុមហ៊ុនសាងសង់ក្នុងស្រុកភាគច្រើននៅក្មេងខ្ចីនៅឡើយ ក្នុងការសាងសង់អាគារធំៗនិងខ្ពស់ៗ។

ដោយសារការមកដល់នៃក្រុមហ៊ុនធំៗលំដាប់ពិភពលោក បានធ្វើឲ្យក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកមួយចំនួនបានបិទទ្វារ និងប្រឈមនឹងការបិទទ្វារផងដែរ។

លោក កែវ មាលា នាយករងក្រុមហ៊ុន CAMWORLD PROPERTY Co,.td ដែលក្រុមហ៊ុនរបស់លោកបានបិទទ្វារកាលពីពេលថ្មីៗនេះ បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំមកនេះ ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកមិនទទួលបានគម្រោងសាងសង់ធំៗទេ ទទួលបានគម្រោងសាងសង់តូចៗតែប៉ុណ្ណោះ ដោយសារតែគម្រោងសាងសង់ធំៗភាកច្រើន ក្រុមហ៊ុនម៉ៅការរបស់ចិនយកទាំងអស់។ លោកបញ្ជាក់ថា នេះដោយសារតែក្រុហ៊ុនម៉ៅការសំណង់របស់ចិនមានទុនបំរ៉ុង និងការទូទាត់ប្រាក់ជាមួយម្ចាស់សំណង់រយៈពេលវែង ជាពិសេសគេសាងសង់គ្រឿ​ងបង្គំរួចហើយ បានទូទាត់ប្រាក់ជាមួយម្ចាស់សំណងអគារជាក្រោយ។

ចំណែកក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ខ្មែរ អត់មានប្រាក់ទុនបំរ៉ុងចឹងហើយយើងមិនអាចប្រៀបជាមួយគេបានទេ ព្រោះយើងត្រូវទូទាង់ក្នុងមួយខែម្តង ដើម្បីយកប្រាក់មកបើកអោយកម្មករ។

លោកបន្តថា ក្រុហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ចិន មានសម្ភារៈគ្រប់គ្រាន់ និងចំណា​យរយៈពេលសាងសង់ខ្លី និងលឿនជាងក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណងខ្មែរប្រមាណជា ៤០ភាគរយ ដោយសារគេអោយកម្មកររបស់គេថែមម៉ោងនិងមានបំពាក់សម្ភារៈ​និងគ្រឿងចក្រទំនើបៗ។ លោកបន្តថា ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំមកនេះ ក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ខ្មែរ មិនសូវទទួលគម្រោងសាងសង់សំណង់ធំៗទេ ហើយមានក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ខ្មែរជាច្រើងកំពុងប្រឈមនឹងការបិតទ្វារ។

លោក កែវ មាលា បានបញ្ជាក់ថា “បើនិយាយពីប្រសិទ្ធិភាពការងារសាងសង់របស់ក្រុមហ៊ុនខ្មែរ មិនចាញ់ចិនឡើយ ពេលខ្លះយើងល្អជាងចិនទៀត តែចិនវាមានលុយ”។ លោកបន្តថា  “តាំងពីមិនទាន់មានវត្តមានក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណ​ង់ចិន ក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណង់ខ្មែរ ទទួលបានគម្រោងសាងសង់ច្រើន ជាពិសេ​សគម្រោងសាងសង់ធំៗជាងនេះទៅទៀត”។លោកបន្តថា “ក្រុហ៊ុនចិនទាំងនោះ ទទួលតែកម្មករចិនគ្នាវាទេ មិនទទួលកម្មករខ្មែរឡើង បើទទួលកម្មករខ្មែរវិញ ទទួលតិចតួចបំផុត”។

មួយរយៈចុងក្រោយនេះ ត្រូវបានគេមើលឃើញថា ក្រុមហ៊ុនចិន និងអ្នកវិនិយោគចិនជាច្រើនបានចូលមករកស៊ី ក្នុងប្រទេសកម្ពុជាស្ទើរតែគ្រប់វិស័យ ដោយក្នុងនោះក្រុមហ៊ុនសំណង់ចិនប្រមាណ៩០ភាករយកំពុងប្រតិបត្តិការ ទាំងនៅក្នុងទីក្រុង និងបណ្តាខេត្តសំខាន់ៗនានារបស់ប្រទេស។ ការណ៍នេះត្រូវត្រូវបានអ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចមើលឃើញថា វត្តមានក្រុមហ៊ុនចិនក្នុងប្រទេសកំពុងជម្រុញសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាមានការរីកចម្រើន តែយ៉ាងណាក៏យដោយស្របពេលនេះ ក៏មានបញ្ហាប្រឈមនានាជាច្រើនកើតឡើងដែរ។

អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន OCIC លោកទូច សំណាងបានថ្លែងថា ធម្មតាម្ចាស់អាគារនិមួយៗ ពេលពួកគេសាងសង់គំរោងអ្វីមួយ ពួកគេមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្លាំងណាស់ ក្នុងការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនសាងសង់ ព្រោះគំរោងពួកគេចំណាយទុនច្រើនរាប់លានដុល្លារ ប៉ុន្តែជាមួយគ្នានេះអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ឋដែលមានសមត្ថកិច្ចត្រួតពិនិត្យការងារនេះ គួរមានការចុះត្រួតពិនិត្យគុ ណភាពអាគារ ឬសំណង់នានាជាប្រចាំ។

លោកបន្តថា “អ្វីខ្ញុំមើលឃើញការសាងសង់អាគារខ្ពស់ៗ នៅកម្ពុជាភាគច្រើនធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិធំៗ ជាជាងជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនខ្មែរ ប៉ុន្តែក៏​មានក្រុមហ៊ុនខ្មែរមួយចំនួន មានសមត្ថភាពសាងសង់អាគារខ្ពស់ៗផងដែរ”៕

Source From : Property Area

 

Latest News

ដោយដែន ចែងចាំង ​ភ្នំពេញ: តម្រូវការការងារក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងខ្ពស់ស្របពេលការរីកចម្រើនលើវិស័យសំណង់...
ដោយ គង់ សូរិយា ​ភ្នំពេញ: ខេត្តភូមិភាគឥសាន្តប្រទេស...
ដោយវុត្ថា យោងតាមការទិន្ន័យផ្លូវការរបស់មន្ត្រីរដ្ឋាភិបាលចិន បានបង្ហាញនៅថ្ងៃអង្គារិ៍នេះ ថា...

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Villa For Rent
Niroth,Meanchey
USD 600.00/Month
Shop For Rent
Niroth,Meanchey
USD 700.00/Month
Land For Sale
Chroy Changva,Russey Keo
USD 1,090,000.00
Land For Sale
Prek Leap,Russey Keo
USD 850,000.00
Land For Rent
Prek Leap,Russey Keo
USD 1,600.00/Month

CVEA MEMBERS