តើកត្តាអ្វីខ្លះជួយឲ្យវិស័យអចលនទ្រព្យរីកចម្រើនលឿន

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

 
សំណង់​ចម្រុះ និង​ផ្លូវ​ថ្នល់​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​។ រូបថត សហការី

ភ្នំពេញ៖ តើកត្តាអ្វីខ្លះជួយឲ្យវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យរីកចម្រើន? វាជាសំណួរធំមួយ ដែលត្រូវឆ្លើយដោយលំអិតនិងមានលក្ខណៈវិទ្យាសាស្រ្ត ដើម្បី សមស្របនឹងស្ថានភាពទីផ្សារ និងកត្តាសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់កម្ពុជា។

លោក ឃាង ពុទ្ឋី អនុប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនវត្ថុស្លឹករឹត បានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីពេល​ថ្មីៗនេះថា វិស័យចំនួន៤ជាផ្នែកយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការធ្វើឲ្យវិស័យអចលនទ្រព្យរីក​ចម្រើន។ ទី១កត្តាអត្រានុគោលដ្ឋាន មានន័យថាកំណើនប្រជាសាស្រ្តកើនឡើងនៅតាមមូលដ្ឋាននិមួយៗ នឹងធ្វើឲ្យទីតាំងនោះមានតម្រូវការអចលនទ្រព្យខ្ពស់ហើយតម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងកើនឡើង នៅពេលតម្រូវការកើនឡើង ទី២អត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារ ជាផ្នែកសំខាន់ផងដែរ ទោះបីជានៅកម្ពុជាគ្រឹះ​ស្ថានហិរញ្ញវត្ថុនានា ផ្តល់កម្ចីក្នុងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ក្តី តែបានធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់ ដោ​យធនាគារខ្លះ ផ្តល់ឥណទានក្នុងអត្រាការប្រាក់៦,៦ភាគរយ ក្នុងមួយ​ឆ្នាំនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។

លោកបន្តថា “អត្រាការប្រាក់កាន់តែទាប ទីផ្សារអចលនវត្ថុកាន់តែល្អ ព្រោះគេអាចយកឥណទានមកទិញអចលនទ្រព្យ និងបានប្រាក់ចំណេញពីការវិនិយោគខ្ពស់”។

កត្តាទី៣ គឺកត្តាសេដ្ឋកិច្ច ដែលសំដៅដល់កំនើនសេដ្ឋកិច្ច កំនើនប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអត្រាមានការងារធ្វើរបស់ប្រជាពលរដ្ឋខ្ពស់ និង​ការរីកចម្រើននៃវិស័យពាក់ព័ន្ឋ នឹងជួយឲ្យវិស័យនេះរីកចម្រើនផងដែរ។ ទី៤ តម្លៃ​ទំនិញលើទីផ្សារ គឺទាក់ទងនឹងអត្រាអតិផរណា ព្រោះបើកាលណាតម្លៃទំនិ​ញឡើងថ្លៃ វាធ្វើឲ្យប៉ះពាល់ជីវភាពប្រជាពលរដ្ឋ ប៉ុន្តែបើតម្លៃទំនិញថោកនឹង     ធ្វើ​​​៉ុន្តែបើតម្លៃទំនិញថោក ប្រ លតម្រូវការកើនឡើងួយជើងទៅ យើងអាចជួយប្រទេ​សជាតិយើងបានហើយ”ច ដែលធ្វើឲ្យមានការ​បែកបាក់ និងពិបាកធ្វើការប្រជាពលរដ្ឋនឹងសល់ប្រាក់ ធ្វើឲ្យពួកគេនឹកឃើញដល់ការវិនិយោគវិស័យអចលវត្ថុ។ កត្តានេះហើយជាអ្នកកំណត់សេដ្ឋកិច្ច ហើយសេដ្ឋកិច្ចកំណត់ទីផ្សារអចល​ន​​វត្ថុ។

កត្តាទី៥ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ដោយសារប្រទេសយើងជាប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឈន៍ ហេតុនេះរដ្ឋាភិបាលបានអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋជាបន្តបន្ទាប់ ដូចជាផ្លូវថ្នល់ ស្ពាន ការពង្រីកផ្លូវធំៗ កំពង់ផែ ព្រលានយន្តហោះជាដើម។ កត្តា ទាំងនេះក៏ជាអ្នកកំណត់តម្លៃអចលនវត្ថុ ដែលអ្នកវិនិយោគគួរចាប់អារម្មណ៍ផងដែរ ទី៦ គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលរបស់ប្រទេសនិមួយៗ ក៏ជាកត្តាសំខាន់ ដែលមិនអាចមើលរំលងបានផងដែរ ព្រោះនយោបាយជាអ្នកកំណត់សេដ្ឋកិច្ច ខណៈដែលកម្ពុជាមានគោលនយោបាយ និងច្បាប់ល្អ ក្នុងការផ្តល់ការការពារ និងលើកទឹកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ។

លោក ឃាង ពុទ្ឋី បានបន្តថា នៅពេលវិស័យឯកជនមានបញ្ហាអ្វី អាចជួនដំ​ណឹងទៅរដ្ឋាភិបាលជាការល្អ ជាជាងនិយាយរិះគន់ជាន់ពន្លិច ដែលធ្វើឲ្យមានការ​បែកបាក់ និងពិបាកធ្វើការរួមគ្នារវាងរដ្ឋនិងឯកជន”។លោកបន្តថា “អ្វីសំខាន់គឺរដ្ឋាភិបាល និងវិស័យឯកជនជួយគ្នាមួយដៃមួយជើងទៅ យើងអាចជួយប្រទេ​សជាតិយើងបានហើយ”៕

Source From : Property Area

 

Latest News

តបតាមការអញ្ជើញរបស់សមាគមភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុប្រទេសហ្វីលីពីន កាលពីថ្ងៃទី ៤-៦...

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Land For Sale
Trapang Krasang,Porsenchey
USD 420.00/SQM
Land For Sale
Phnom Penh Thmei,Sen Sok
USD 285.00/SQM
Land For Sale
Chorm Chao,Porsenchey
USD 150,000.00
Flat House For Sale
Boeng Salang,Tuol Kork
USD 398,000.00
Land For Sale
Phnom Penh Thmei,Sen Sok
USD 155,000.00

CVEA MEMBERS