ចំនួនអផាតមិនកំពុងបន្តកើនឡើង ខណៈដែលចំនួនតម្រូវការមានការធ្លាក់ចុះ

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

ភ្នំពេញ៖ បើទោះជាសភាពការណ៍នយោបាយនេពេលបច្ចុប្បន្ននេះបានធ្វើឱ្យបណ្តាអ្នកវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យមួយចំនួនបានបង្ហាញពីការរារែក ក៏ប៉ុន្តែ​បើគេសម្លឹកមើលពីសកម្មភាពជាក់ស្ដែងក្នុងការសាងសង់វិញ គឺនៅតែមានភាពមមាញឹកឥតស្រាកស្រាន ជាពិសេស លើការសាងសង់សំណង់អាផាតមិនតែម្ដង បើទោះជាតម្រូវការនៅចំពៅមុខត្រូវបានធ្លាក់ចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ។

ផ្អែកតាមរបាយការណ៍ដែលសិក្សាឡើងដោយក្រុមហ៊ុន ប៊ុណ្ណារៀលធីគ្រុប បានបង្ហាញថា ចំនួនសំណង់អាគារអាផាតមិននៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ នៅតែបន្តកើតឡើង ប្រើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំកន្លងទៅ ពោលគឺកើនឡើងរហូតដល់ចំនួនប្រមាណជា 20% ។ ដោយឡែកងាកមកចំនួនតម្រូវការនៃការជួលស្នាក់នៅ ក៏ដូចជាជួលសម្រាប់ការិយាល័យផ្សេងៗ គឺមានការថយចុះប្រមាណ​ 8%។

លោក សន សៀប ប្រធានក្រុមហ៊ុន Key Real Estate Co, Ltd បានទទួលស្គាល់ថា របាយការណ៍ដែលបង្ហាញខាងលើនេះពិតជាត្រឹមត្រូវ ខណៈដែលការធ្លាក់ចុះនូវចំនួនតម្រូវការនៅលើទីផ្សារជួលអាផាតមិននេះ ក៏ព្រោះតែបច្ចុប្បន្នការវិនិយោគលើវិស័យនេះមានភាពទូលាយ និងមានការប្រកួតប្រជែងគ្នាខ្លាំង។ ប្រកាសនេះបានធ្វើឱ្យមានផលលំបាកក្នុងការស្វែងរកអតិថិជនគោលដៅ។ លោកបញ្ជាក់ថា ៖ «ការកើតមានការផ្គត់ផ្គង់កាន់តែច្រើន វាបានបើកឱកាសឱ្យអតិថិជនមានជម្រើសកាន់តែច្រើនក្នុងការសម្រេចចិត្តជួលសម្រាប់ស្នាក់នៅ ក៏ដូចជាសម្រាប់ធ្វើជាការិយាល័យជាដើម ។ ប៉ុន្តែត្រឡប់មកវិញ អ្នកដែលទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់នោះគឺអ្នកផ្គត់ផ្គង់នេះឯង ក្នុងការស្វែងរកអតិថិជន ដែលភាគច្រើនជាជនជាតិបរទេស ខណៈដែលជនជាតិខ្មែរភាគច្រើន មិនមានទំនោរចិត្តការជួលអាគារអាផាតមិនដើម្បីរស់នៅនោះទេ » ។

លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Khmer Foundation Appraisal ក៏បានមានប្រសាសន៍ទទួលស្គាល់ផងដែរថា ទីផ្សារតម្រូវការអាផាតមិនពិតជាមានការធ្លាក់ ជាក់ស្ដែងកាលពីឆ្នាំកន្លងទៅ តម្រូវការបានកើនឡើងប្រមាណ90% ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំនេះគឺធ្លាក់មកនៅត្រឹម​ 70% តែប៉ុណ្ណោះ ។ លោកឧកញ៉ាបានបញ្ជាក់ទៀតថា សម្រាប់អតិថិជនដែលមានតម្រូវការជួយអាផាតមិនជាក់ស្ដែងគឺមានទាំងជនជាតិបរទេស ទាំងជនជាតិខ្មែរ ហើយក្នុងនោះអាចពាក់ព័ន្ធទៅនឹងតម្លៃ ពោលតម្លៃក្រោម1000ដុល្លារ ជាអតិថិជនអាស៊ី អាចជាចិន ថៃ សាំងហ្គាពួរ ជាដើម ប៉ុន្តែបើតម្លៃចាប់ពី1000ដុល្លារឡើងទៅជា ភាគច្រើនជាអ្នកវិនិយោគ ឬជាអ្នកបម្រើការងារក្រុមហ៊ុនឯកជន ដែលជាជនជាតិអឺរ៉ុប ៕

Source From : Property Area

 

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Villa For Sale
Niroth,Meanchey
USD 205,000.00
Villa For Sale
Chroy Changva,Russey Keo
USD 225,800.00
Villa For Sale
Chroy Changva,Russey Keo
USD 355,000.00
Land For Rent
Preaek Aeng,Kean Svay
USD 1,200.00
Land For Sale
Niroth,Meanchey
USD 350,000.00

CVEA MEMBERS