គម្រោង Oriental ចាប់​អារម្មណ៍​លើ​ទីផ្សារ​វប្បធម៌ និង​ទេសចរណ៍

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

 
ទិដ្ឋភាព​ទីតាំង និង​សកម្មភាព​សាង​សង់​របស់​គម្រោង Oriental នៅ​តំបន់​ទួល​គោក។ រូបថត មឿន ញាណ

ខុស​ពី​គម្រោង​អចលនទ្រព្យ​ជាច្រើន​នៅ​កម្ពុជា​ដែល​កំពុង​យក​ចិត្ត​ទុក​ដាក់​ជា​សំខាន់​ទៅ​លើ​ទីផ្សារ​លំនៅឋាន​ការិយាល័យ​សម្រាប់​ជួល ឬក៏​ទីផ្សារ​ទំនើប​ទាន់​សម័យ​នោះ អ្នក​វិនិយោគ​គម្រោង Oriental បាន​សម្លឹង​ទៅ​លើ​អ្វី​ប្លែក​ពី​គេ​ដោយ​រំពឹង​ទីផ្សារ​គោល​ដៅ​ផ្នែក​ប្រពៃណី និង​ខាង​វប្បធម៌ តាម​រយៈ​ការ​វិនិយោគ​សាងសង់​ជា​ សាល​មហោស្រព​សម្តែង​សិល្បៈ សណ្ឋាគារ ផ្សារ​ទំនើប​បែប​បុរាណ​សម្រាប់​លក់​គ្រឿង​សម្ភារ​ទាក់ទង​វិស័យ​ទេសចរណ៍ និង​វប្បធម៌​។

លោក ShuWen He នាយក​គ្រប់គ្រង​ទូទៅ Oriental Entertainment Co., Ltd. បាន​ថ្លែង​តាម​រយៈ​អ្នក​បកប្រែ​ភាសា​ចិន​ថា ការ​វិនិយោគ​លើ​គម្រោង Oriental លើក​ទី១ នៅ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ គឺ​គ្រាន់​តែ​ជាការ​ចាប់​ផ្តើម​ជំហាន​ដំបូង​តូច​មួយ​របស់​ក្រុមហ៊ុន​តែ​ប៉ុណ្ណោះ ខណៈ​ក្រុមហ៊ុន​នេះ​មាន​ទស្សន​វិស័យ​វែង​ឆ្ងាយ​យូរ​អង្វែង​សម្រាប់​ការ​ចូល​រួម​លើក​ស្ទួយ​ជា​ជីវភាព​រស់​របស់​ប្រជាជន​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា ស្រប​ពេល​ដែល​ក្រុមហ៊ុន​ដើម​របស់​ខ្លួន​នៅ​ឯ​ប្រទេស​ចិន ទទួល​បាន​ជោគ​ជ័យ​លើ​ការ​វិនិយោគ​ផ្នែក​សាល​មហោស្រព​ជាច្រើន​ទីតាំង​នៅ​ឯ​ប្រទេស​ចិន រាប់​តាំងពី​ក្រុង​ប៉េកាំង រហូត​បណ្តា​ខេត្ត​ធំៗ​ដល់​ប៉ែក​និរតី​នៃ​ប្រទេស​ចិន​។

គម្រោង Oriental បាន​ចាប់​ផ្តើម​បើក​ការ​ដ្ឋាន​សាងសង់​អគារ​របស់​ខ្លួន​កាលពី​ខែ​មុន​នេះ នៅ​លើ​ផ្ទៃដី​ទំហំ​ជាង​ ៥ ០០០​ ម៉ែត្រការ៉េ ស្ថិត​នៅ​តាម​ផ្លូវ​គីម​អ៊ីល​ស៊ុង​នៃ​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម​ខណ្ឌ​ទួលគោក។

តាម​ការ​ពន្យល់​របស់​លោក He បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា​ ៖ «​អគារ​ពហុវប្បធម៌​នេះ​នឹង​សាង​សង់​ជា​រាង​អក្សរ L មាន​កម្ពស់ ៧​ជាន់ ព័ទ្ធ​ជុំវិញ​រោង​មហោស្រព​ដ៏​ធំ​មួយ​ដែល​អាច​ផ្ទុក​អ្នក​ទស្សនា​បាន​រហូត ៥០០​នាក់​»​។

«​នៅ​ពេល​សាងសង់​រួចរាល់​គម្រោង​អគារ​ទាំងមូល​នឹង​មាន​ផ្ទៃ​ក្រឡា​សរុប ២៤ ៧៨០​ ម៉ែត្រ​ការ៉េ បែង​ចែកជា​មហោស្រព ៥០០០, សណ្ឋាគារ ១២០០, ផ្សារ​ទំនើប​របៀប​ក្លាស៊ិក​ទំហំ ២០០០​ម៉ែត្រ​ការ៉េ​» នេះ​បើ​តាម​ប្រសាសន៍​របស់​លោក He​។ «គម្រោង​វិនិយោគ​នេះ​នឹង​ចំណាយ​អស់​៣២,៧០​លាន​ដុល្លារ ដោយ​គ្រោង​នឹង​បញ្ចប់​នៅ​ត្រឹម ខែ​តុលា​-​ធ្នូ ២០១៨»​។

នៅ​ក្នុង​បរិវេណ​អគារ​រាង​អក្សរ L នោះ នឹង​មាន​ជា​ហាង​លក់​ទំនិញ​ទំនើបៗ​បែប​បុរាណ ភោជនីយដ្ឋាន និង​សណ្ឋាគារ​ដ៏​ប្រណីត​មួយ​ទៀត​។

លោក He បញ្ជាក់​ថា​ ៖ «​សណ្ឋាគារ Oriental គឺមាន​តែ​៥៦​បន្ទប់​ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែ​នៅ​តាម​បន្ទប់​នីមួយៗ​មាន​ផ្ទៃ​ក្រឡា​ធំ​ទូលាយ​នឹង​រៀបចំ​រចនា​ឡើង​ទៅ​តាម​ប្រពៃណី និង​វប្បធម៌​របស់​ជនជាតិ​អាស៊ី ខុស​ប្លែកៗ​ដាច់​ពី​គ្នា​​តែម្តង ដូចជា​តាម​របៀប​វប្ប​ធម៌​ ខ្មែរ វប្បធម៌​ចិន រួម​ទាំង​បណ្តាជន​ជាតិ​អាស៊ាន និង​ជាតិ​សាសន៍​អាស៊ី​ដទៃ​ទៀត​»​ផង​ដែរ។

លោក He បាន​បន្ត​ថា តាម​ការ​គ្រោង​ទុក​តម្លៃ​សំបុត្រ​ចូល​ទស្សនា​ការ​សម្តែង​សិល្បៈ​មួយ​លើក​រយៈ​ពេល​ ៩០-១០០ ​នាទី​នោះ គឺ​តម្លៃ​សំបុត្រ​ប្រមាណ​ ៣០ ​ដុល្លារ​សម្រាប់​មនុស្ស​ពេញ​វ័យ ដោយ​ឡែក​សម្រាប់​មន្ត្រី​រាជការ​កម្ពុជា និង​សិស្ស និ​ស្សិត ក្រុម​ហ៊ុន​នឹង​ផ្តល់​ការ​លក់​ជូន​សំបុត្រ​ជា​ពិសេស​ហើយ​ភ្ញៀវ​ទាំង​អស់​នឹង​ ​ទទួល​បាន​អាហារ​សម្រន់​ដោយ​អត់​គិត​ថ្លៃ​។

លោក​បន្តថា​ ៖ «ក្រុមហ៊ុន​រំពឹង​ថា នឹង​មាន​ភ្ញៀវទេសចរ​ជាតិ និង​អន្តរជាតិ​ច្រើន​ចូល​ទស្សនា​ការសម្តែង​សិល្បៈ​តាម​បែប​ប្រវត្តិសាស្ត្រ និង​វប្បធម៌​របស់​កម្ពុជា​ទាំង​នេះ​»​។ ប៉ុន្តែ​លោក​ពុំបាន​បង្ហាញ​ពី​ការ​គ្រោង​ទុក​នៃ​ការ​ជួល​ឬ​លក់​គម្រោង​នេះ​ទេ ដោយ​លោក​គ្រាន់​តែ​ឲ្យ​ដឹងថា វា​នឹង​មាន​ពាណិជ្ជករ​ផ្សេង​ចូលរួម​នៅក្នុង​ទីផ្សារ​របស់​ខ្លួន​។

លោក ថៃ នរៈ​សត្យា មន្ត្រី​អ្នក​នាំ​ពាក្យ​ក្រសួង​វប្បធម៌ និង​វិចិត្រ​សិល្បៈ បាន​សម្តែង​ការ​សាទរ​ចំពោះ​រាល់​ការ​វិនិយោគ ឬ​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​ទាំង​ឡាយ​ណា​ដែល​គោរព​ទៅ​តាម​ច្បាប់​របស់​ព្រះរាជា​ណាចក្រ​កម្ពុជា ដើម្បី​ទទួល​បាន​វឌ្ឍនភាព​ទាំង​អស់​គ្នា។

លោក​បន្ត​ថា ជា​ធម្មតា​បើ​គម្រោង​វិនិយោគ​ណា​មួយ​ធ្វើ​ការ​ពាក់ព័ន្ធ​ទៅនឹង​ដែន​សមត្ថកិច្ច​ក្រសួង​ណា​មួយ នោះ​គឺ​សាមី​ក្រសួង​​នោះ​នឹង​មាន​កាតព្វកិច្ច​ចូលរួម​តាមដាន ឬ​សហការ​ហើយ​។

មន្ត្រី​អ្នក​នាំ​ពាក្យ​រូប​នេះ​បាន​លើក​ឧទាហរណ៍​បញ្ជាក់​ថា នៅ​ពេល​ដែល​អ្នក​វិនិយោគ​គេ​ចាប់​ផ្តើម​សាងសង់​គម្រោង​អ្វីមួយ គឺ​ដាច់​ខាត​គេ​ត្រូវ​មាន​ច្បាប់​អនុញ្ញាត​របស់​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែន​ដី នគរូបនីយ​កម្ម និង​សំណង់ ឬ​អាជ្ញាធរ​ក្រុង​។

«​លុះ​ដល់​ពេល​គេ​ចាប់​ផ្តើម​ធ្វើ​អាជីវកម្ម​ពាក់ព័ន្ធ​ទៅ​នឹង​វិស័យ​ណា​មួយ ដែល​ទាក់ទង​ទៅ​នឹង​ជំនាញ​របស់​ក្រសួង​ណា​មួយ​ដូចជា​ផ្នែក​វប្បធម៌ និង​ទេសចរណ៍ គឺ​ដាច់​ខាត​ត្រូវ​មាន​ការ​ត្រួត​ពិនិត្យ និង​កិច្ចសហការ​ពី​មន្ត្រី​ជំនាញ​របស់​ក្រសួង​វប្បធម៌ និង​វិចិត្រ​សិល្បៈ ឬក៏​ក្រសួង​ទេសចរណ៍​ដែរ​» នេះ​បើតាម​ប្រសាសន៍​របស់​លោក នរៈ​សត្យា​។ «​បើ​ទាក់ទង​ផ្នែក​វប្បធម៌ ឬ​ប្រវត្តិ​សាសន៍ នោះ​ត្រូវ​មាន​មន្ត្រី​ជំនាញ​របស់​យើង​លោក​តាម​ដាន​ត្រួត​ពិនិត្យ និង​សហការ ដោយ​ខាន​ពុំ​បាន ព្រោះ​យើង​បារម្ភ​ពី​ភាព​ឆក​ល្វែង​ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​ប៉ះពាល់​ដល់​ប្រពៃណី វប្បធម៌ និង​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​របស់​ខ្មែរ»​។

ការចូល​រួមសហការ​ត្រួត​ពិនិត្យ​របស់​មន្ត្រី​ជំនាញ ក៏​ជា​ផ្នែក​មួយ​ដើម្បី​ធ្វើ​ឲ្យ​គម្រោង​ការ​វិនិយោគ​កាន់​តែ​ប្រសើរ និង​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​ផង​ដែរ​។

លោក នរៈសត្យា បាន​បញ្ជាក់​ថា ​៖ «​គម្រោង​វិនិយោគ​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​វិស័យ​ទេសចរណ៍ វប្បធម៌ របៀប​នេះ​មាន​ពីរ​បី​ហើយ​នៅ​សៀមរាប ហើយ​ពួកគេ​ទទួល​បាន​ការ​គាំទ្រ​ច្រើន​»​។

លោក អាង គឹម​អ៊ាង អតីត​ប្រធាន​សមាគម​ទីភ្នាក់ងារ​ទេសចរណ៍​កម្ពុជា (CATA) បាន​អប​អរសាទរ​នឹង​ព័ត៌មាន​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​គម្រោង Oriental នេះ​ថា​ ៖ «​វា​គឺជា​ផ្នែក​មួយ​នៃ​ផលិតផល​ទេសចរ​ថ្មី សម្រាប់​ការ​ទាក់ទាញ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ​បរទេស​ដែល​ចូលមក​ប្រទេស​កម្ពុជា​កាន់​តែ​ច្រើន​​នៅ​ក្នុង​ពេល​ខាង​មុខ​នេះ​»​។

«​ជា​ធម្មតា​នៅតាម​បណ្តា​ប្រទេស​ដែល​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​ក្នុង​វិស័យ​ទេសចរណ៍ គេ​តែង​តែ​បង្កើត​ផលិតផល​ទេសចរណ៍​ថ្មីៗ​បន្ថែម​ជានិច្ច​» នេះ​បើ​តាម​សម្តី​របស់​លោក គឹម​អ៊ាង​៕

Source From : Phnom Penh Post  

Latest News

ដោយដែន ចែងចាំង ​ភ្នំពេញ: តម្រូវការការងារក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងខ្ពស់ស្របពេលការរីកចម្រើនលើវិស័យសំណង់...
ដោយ គង់ សូរិយា ​ភ្នំពេញ: ខេត្តភូមិភាគឥសាន្តប្រទេស...
ដោយវុត្ថា យោងតាមការទិន្ន័យផ្លូវការរបស់មន្ត្រីរដ្ឋាភិបាលចិន បានបង្ហាញនៅថ្ងៃអង្គារិ៍នេះ ថា...

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Land For Sale
Ou Saray,Tram Kak
USD 18.00/SQM
Land For Sale
Chorm Chao,Porsenchey
USD 470,000.00
Condominuim For Sale
Tonle Bassak,Chamkarmon
USD 158,000.00
Condominuim For Sale
Tonle Bassak,Chamkarmon
USD 185,000.00
Flat House For Sale
Trapang Krasang,Porsenchey
USD 60,000.00

CVEA MEMBERS