ទោះ​អាយុ​កាន់​តែ​ច្រើន ក៏​មិន​មាន​ន័យ​ថា​ដំណើរ​ជីវិត​យឺត​ពេល​ដែរ

Languages

banner realestate

CVEA-Website-homepage-ad

591

vtrust

premuim housing

 
លោក John ហាត់​ប្រាណ​ក្នុង​បន្ទប់​ហាត់​ប្រាណ​របស់​សហគមន៍ ព្រម​ទាំង​ហែល​ទឹក​នៅ​អាង​ហែល​ទឹក​មាន​ស្រាប់ ក្នុង​រយៈ​ប្រាំ​ថ្ងៃ​ក្នុង​១​សប្តាហ៍ ដែល​នៅ​ជិត​ផ្ទះ​របស់​លោក​។ Justin T Gellerson/The Washington Post

​ក្រោយ​ពេល​រស់នៅ​តំបន់ Prince George’s County នៅ​រដ្ឋ Maryland អស់​រយៈពេល​៣៦​ឆ្នាំ John និង Theresa Leeke បាន​លក់​ផ្ទះ​មាន​បន្ទប់​គេង​ចំនួន៥​របស់ខ្លួន ហើយ​បាន​ផ្លាស់​ទៅ​នៅផ្ទះដែលមាន​បន្ទប់​គេង​ចំនួន​៣ វិញ កាល​ពី​ឆ្នាំ​២០១៦ ដែលជា​ផ្នែក​មួយ​នៃ​សហគមន៍​សម្រាប់​ប្រជា​ជន​ចាស់ជរា មាន​ពី​អាយុ​ចាប់ពី​៥៥​ឆ្នាំ​ឡើងទៅ នៅ​តំបន់ Anne Arundel នៅ​រដ្ឋ Maryland ដដែល​។

អ្នក​ប្រឹក្សា​យោបល់​ផ្នែក​ធនធាន មនុស្ស និង​គ្រប់គ្រង ដែល​បាន​ចូល និវត្តន៍ លោក John Leeke មាន​វ័យ៧៨​ ឆ្នាំបាន​ថ្លែង​ថា​៖ «​យើង​បាន​ចំណាយ​ពេល​​ពីរ​បី​ឆ្នាំ ដើម្បី​ស្វែងរក​ផ្ទះ​ដែលមាន​តែមួយ​ជាន់​ផ្ទាល់​ដី​។ យើង​ចង់​រស់នៅ​ផ្ទះ​តូច​ជាង​មុន តែ​មិន​ឆ្ងាយ​ពី​ផ្ទះ​ចាស់​ប៉ុន្មាន​ទេ​»​។

លោក Leekes បាន​រក​ឃើញ​ផ្ទះ​តៀម​មួយ​នៅ Two Rivers ដែល​ជា​សហគមន៍​មួយ​នៅ Odenton ក្នុង​រដ្ឋ Maryland ដែល​មាន​ផ្ទះ​ប្រមាណ ៨៣០​ខ្នង ក្នុង​ចំណោម ២០៩០​ខ្នង បាន​សង់​រួច​រាល់​សម្រាប់​ជន​ចាស់​ជរា​ដែល​មាន​អាយុ​ចាប់​ពី​៥៥​ឆ្នាំ​ឡើង​។

លោក​បាន​ថ្លែងថា រស់នៅ​ទីនោះ​មាន​គុណ​សម្បត្តិ​យ៉ាង​ច្រើន​។ «​ខ្ញុំ​មិន​ចាំបាច់​កាត់​ស្មៅ និង​ចូក​ព្រិល​ទៀត​នោះទេ​។ ទីនោះ​មាន​ក្លឹប​មួយ​ដ៏​ស្រស់​ស្អាត និង​ងាយស្រួល​សម្រាប់​ទៅ​ហាត់ប្រាណ និង​សកម្មភាព​សង្គម​ផ្សេងៗ​»​។

លោក John ហាត់​ប្រាណ​ក្នុង​បន្ទប់​ហាត់​ប្រាណ​របស់​សហគមន៍ ព្រម​ទាំង​ហែល​ទឹក​ជា​ច្រើន​ជុំ​ក្នុង​អាង​ហែល​ទឹក​មាន​ស្រាប់​នៅ​ទីនោះ ក្នុង​រយៈពេល​៥​ថ្ងៃ ក្នុង​១​សប្តាហ៍​ផងដែរ ដែល​លោក​គ្រាន់តែ​ដើរ​បន្តិច​ប៉ុណ្ណោះ ដើម្បី​ទៅ​កាន់​ទីនោះ​។ លោក​ថ្លែងថា​៖ «​ខ្ញុំ​មាន​សុខភាព​ល្អ និង​រាង​សង្ហា​»​។

តម្រូវការ​លក្ខណ​សម្បត្តិ និង​កម្មវិធី​ដែល​រៀបចំ​ឡើង​ដើម្បី​លើក​កម្ពស់​ការ​ហាត់​កីឡា ការ​លើក​ទឹក​ចិត្ត និង​ទំនាក់​ទំនង​សង្គម​រវាង​គ្នា និង​គ្នាកំពុងតែ​កើន​ឡើង​ក្នុង​សហគមន៍​សម្រាប់​ជន​ចាស់​ជរា ដូច​នៅ Two Rivers ជាដើម ដែល​លោក John និង​អ្នក​ជិត​ខាង​សុទ្ធ​តែ​មាន​កន្លែង​ស្នាក់​នៅ​រៀងៗ​ខ្លួន​។

អ្នក​ជំនាញ​ផ្នែក​លំនៅឋាន លោក Gregg Logan មក​ពី​ក្រុមហ៊ុន​អចលន​ទ្រព្យ RCLCO នៅ​រដ្ឋ Orlando បាន​ថ្លែង​ថា ការ​ផ្តោត​លើ​ជីវិត​រស់នៅ​ប្រកប​ដោយ​ផាសុកភាព គឺជា​ផ្នែក​មួយ​នៃ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ ក្នុង​សហគមន៍​ទាំង​នេះ ដែល​ឆ្លើយ​តប​ទៅ​នឹង​ចំនួន​អ្នក​ធ្វើ​ការ​ចូល​និវត្តន៍​យ៉ាង​ច្រើន​សន្ធឹក​សន្ធាប់​។

លោក Logan និង​អ្នក​ជំនាញ​ដទៃ​ទៀត​ប្រាប់​ឲ្យ​ដឹង​ថា ការ​និយម​ផ្លាស់​ប្តូរ​មក​រស់​នៅ​ក្នុង​សហគមន៍​សម្រាប់​ជន​ចាស់​ជរា​អាយុ​៥៥​ឆ្នាំ​ឡើង​នេះ គឺមាន​តាំង​ពី​កន្លែង​វាយ​កូន​ហ្គោល កន្លែង​ក្លិប​សម្រាប់​ហាត់​ប្រាណ​ផ្សេងៗ និង​ផ្ទះ​សហគមន៍​ដាច់ៗ​ពី​គ្នា​ផង​ដែរ​។

ជន​ចាស់​ជរា​នា​បច្ចុប្បន្ន​នេះ ទទួល​បាន​​សម្ភារ និង​កន្លែង​ហាត់​ប្រាណ ផ្លូវ​សម្រាប់​ដើរ និង​ទីធ្លា​សម្រាប់​ជួប​ជុំ​ទទួល​ទាន​អាហារ និង​ថ្នាក់​រៀន​ផង​ដែរ ហើយ​ព្រមទាំង​មាន​ប្រភេទ​ផ្ទះ​សម្បូរ​បែប​ទាំង​បែប​វីឡា​ភ្លោះ ខុន​ដូ និង​ផ្ទះ​ដាច់​ដោយ​ឡែក​ពីគ្នា​ផង​ដែរ​។

លោក Logan បន្ថែម​ថា ផ្ទះ​ថ្មីៗ​នេះ​មាន​ទីធ្លា​ផ្ទះ​ធំ​ទូលាយ មាន​ចង្ក្រាន​បាយ ព្រម​ទាំង​មាន​បន្ទប់​គេង ជាន់​ផ្ទាល់​ដី​ធំ​ទូលាយ​ស្រស់​ស្អាត និង​បន្ទប់​គេង​មួយ​ទៀត «​ដែល​ធំ​ល្មម​សម្រាប់​ក្មេងៗ​មក​សម្រាក​លេង ប៉ុន្តែ​មិន​ធំ​ពេក​នោះទេ​»​។ លោក​បាន​ថ្លែងថា អ្នក​ដែល​ទិញ​ផ្ទះ​ប្រភេទ​នេះ​ពួក​គាត់​ចំណាយ​ប្រាក់​ប្រហាក់​ប្រហែល​នឹង​ចំនួន​ចាយ​វាយ​ពេល​នៅផ្ទះ​ចាស់ ឬ​ថែមទាំង​អាច​ទាប​ជាង២០​ភាគ​រយនៃ​ការចំណាយ​សព្វ​ដង​ផងដែ​។

បើ​តាម​សម្តី​របស់ Logan អ្នក​ចូល​និវត្តន៍​ប្រមាណ​ជាង​៨០​ភាគរយ ស្នាក់​នៅ​ក្បែរ​គ្រួសារ​កូនចៅ​របស់​ពួកគាត់​ជាជាង​ផ្លាស់​ទៅ​នៅ Sun Belt​។ អ្នក​ចូល​និវត្តន៍​មួយ​ភាគ​តូច ដែល​ផ្លាស់​ទៅ​នៅ​សហគមន៍ អ្នក​ចូលនិវត្តន៍​ក្នុង​តំបន់​នោះ កំពុង​ស្វែងរក​កន្លែង​ដែល​ពួក​គាត់​អាច​ហាត់​ប្រាណ រៀនសូត្រ និង​រាប់អាន​មិត្តភក្តិ​ថ្មីៗ​ផង​ដែរ​។

«​ពួក​គាត់​ទិញ​ផ្ទះ​នៅ​សហគមន៍​ជា​មុន​សិន​» នេះ​បើ​តាម​ការ​អះអាង​របស់​លោក Logan​។ «​ពួកគាត់​ចង់បាន​សេវា​ល្អៗ និង​កម្មវិធី​សិក្សា​ផងដែរ ដើម្បី​ធ្វើ​អ្វី​ដែល​ពួកគាត់​សាកល្បង​ដូចជា​រៀន​ថតរូប រៀន​ធ្វើ​សួន និង​រៀន​ចម្អិន​អាហារ​ជាដើម​»។

តំបន់ Two Rivers ត្រូវបាន​ដាក់​ឈ្មោះ​ដូច្នេះ ដោយ​សារ​តែ​​មាន​ទន្លេ​អម​សង​ខាង​តំបន់​នេះ គឺ​ទន្លេ Patuxent និង ទន្លេ Little Patuxent​។ បច្ចុប្បន្ន​នេះ គេ​​គ្រោង​នឹង​បង្កើត​សួន​កសិកម្ម​ដែល​មាន​ទំហំ​១០០​អា​។ ក្រុមហ៊ុន Classic Group កំពុង​ធ្វើ​ការ​សហការណ៍​ជាមួយ​សាកល​វិទ្យាល័យ Maryland ដើម្បី​រៀប​ចំ​ធ្វើជា​តំបន់​សួន​ច្បារ សម្រាប់​អ្នក​ស្នាក់​នៅ​ទីនោះ ដែល​មាន​ទាំង​កសិ​ដ្ឋាន​ដាំ​បន្លែ​បៃតង (greenhouse) និង​កសិដ្ឋាន​សហគមន៍​ផង​ដែរ​។

«​ការ​ផ្តោត​ទៅ​លើ​ធម្មជាតិ គឺ​ពិត​ជា​មាន​សារៈសំខាន់​ណាស់​សម្រាប់​សហគមន៍​ទាំង​នេះ​»​។ នេះ​បើតាម​សម្តី​របស់​លោក Logan​។ «​ផ្លូវ​សម្រាប់​ដើរ រត់​ហាត់​ប្រាណ និង​ជិះ​កង់ គឺជា​ចំណុច អាទិភាព ដែល​ត្រូវ​មាន​ជា​ចម្បង​»​។

គម្រោង​សាងសង់​សហគមន៍ Birchwood សម្រាប់​ជន​ចាស់​ជរា​អាយុ ៥៥​ឆ្នាំ​ឡើង នៅ​តំបន់ Brambleton ក្បែរ Ashburn ក្នុង​រដ្ឋ Virginia នាពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​កំពុង​រត់​ឯកសារ​ស្នើសុំ​ការ​អនុញ្ញាត​ពី​អាជ្ញាធរ​នៅ Loudoun​។ ដូច​នៅ Two Rivers ដែរ​សហគមន៍ Birchwood នឹង​សាង​សង់​ឡើង​ជាមួយ​នឹង​ទស្សនៈ​វិស័យ ដើម្បី​បង្កើតជា​តំបន់​មួយ​សម្រាប់​សហគមន៍​ជន​ចាស់ជរា​កាន់​តែ​ធំ​ជាង​មុន ដែល​មាន​ការ​រស់នៅ​បែប​នេះ ជាការ​ពេញ​និយម​សម្រាប់​អ្នក​ចូលនិវត្តន៍​នៅក្នុង​តំបន់ ដោយ​សារ​តែ​ចំនួន​ប្រជាជន​ចាស់ជរា​មាន​ការ​កើន​ឡើង ជាង​ចំនួន​កំណត់ ដែល​ត្រូវធ្វើ​ផ្ទះ​ដាច់ៗ​ពីគ្នា​សម្រាប់​ពួកគាត់​នៅ​តំបន់​ទីវាល​ទំនេរ​៕

Deborah K Dietsch

Source From: Phnom Penh Post

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Land For Sale
Sangkat Pir,Mittakpheap
USD 2,300,000.00
Land For Sale
Preaek Pnov,Ponhea Leu
USD 290.00/SQM
Land For Sale
Krang Thnong,Porsenchey
USD 428,888.00
Land For Sale
Chorm Chao,Porsenchey
USD 128,888.00
Flat House For Sale
Boeng Keng Kang I,Chamkarmon
USD 698,800.00

CVEA MEMBERS