NHA ទាមទារ​ការប្រើប្រាស់​ផ្នែក 44

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

 
គម្រោង​សំណង់​អភិវឌ្ឍ​ដោយ NHA នៅទីក្រុងបាងកក។ Bangkok post
 

អាជ្ញាធរ​លំនៅឋាន​ជាតិ (NHA) នឹង​ចូលទៅ​សាកសួរ​នាយករដ្ឋមន្ត្រី​លោក ប្រាយុទ្ធ ចាន់អូចា និងស្នើ​ឲ្យលោក​ប្រើប្រាស់​អំណាច​ពិសេស​នៅក្រោម​ជំពូកទី ៤៤ ដើម្បី​អនុញ្ញាតឱ្យ​មានការ​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​ប្រាក់ចំណូល​ទាប​នៅលើ​ដីដែល​គ្រប់គ្រង​ដោយ Mass Rapid Transit Authority of Thailand (MRTA)។

លោក Tachaphol Kanjanakul អភិបាល​របស់ NHA បានឱ្យ​ដឹងថា ភាពជា​ដៃគូ​រវាង NHAMRTA ដែល​បាន​សហការគ្នា​នៅលើ​គម្រោង​លំនៅឋាន​មួយ​សម្រាប់​អ្នកដែល​មានប្រាក់​ចំណូល​ទាបនៅ​ជិត​ផ្លូវ​ឆ្លងកាត់​ដ៏​មមាញឹក ត្រូវបាន​ធ្លាក់ចូល​ទៅក្នុង​ការជាប់​គាំងមួយ​បន្ទាប់ពី​ភាគី​ទាំងពីរ​បាន​ចុះហត្ថលេខា​លើអនុស្សរណៈ​នៃការ​យោគយល់​គ្នាមួយ។

លោក Tachaphol បាន​ថ្លែងថា ៖ «MRTA មិនត្រូវ​បានអនុញ្ញាត​ឱ្យប្រើ​ប្រាស់ដី​របស់ខ្លួន​ដែល​ទុកបម្រុង​សម្រាប់ធ្វើ​ការសាងសង់​ផ្លូវ​ឆ្លងកាត់​ជាសាធារណៈ​ធំៗ​សម្រាប់​គោលបំណង​ផ្សេងទៀត​ដូចជា​ពាណិជ្ជកម្ម​នោះទេ គឺទុក​សម្រាប់​ធ្វើជា​ឧបករណ៍​ប្រើប្រាស់ ឬ​សម្រាប់​ប្រើ​ជា​សាធារណៈ​តែប៉ុណ្ណោះ នេះ​បើតាម​ច្បាប់​អស្សាមិករណ៍»។

លោកបាន​និយាយ​ទៀតថា ការប្រើប្រាស់​ជំពូកទី ៤៤ នឹង​កាត់បន្ថយ​ពេលវេលា​នៅក្នុង​ការធ្វើ​វិសោធនកម្ម​ច្បាប់ និង​អនុញ្ញាតឱ្យ NHA-MRTA ចាប់ផ្តើម​ការអភិវឌ្ឍ​រួមគ្នា​ឱ្យបាន​ឆាប់​តាម​ដែល​អាចធ្វើ​ទៅបាន។

ដៃគូ​មួយនេះ​មានបំណង​ក្នុងការ​អភិវឌ្ឍ​គម្រោង​លំនៅឋាន​សម្រាប់​ដាក់​ជួល​នៅលើ​ដីដែលជា​កម្មសិទ្ធិ​របស់ MRTA នៅចំណុច​ឆ្លងកាត់ធំ។ ទីតាំង​ដីពីរ​កន្លែង​ដំបូង គឺ​នៅ​ស្ថានីយ Purple Line's Khlong Bang Phai នៅក្នុង​ខេត្ត Nonthaburi ហើយ​និង​ស្ថានីយ Light Green Line's Bang Ping ក្នុង​ខេត្ត Samut Prakan។

លោក Tachaphol ថ្លែងថា ៖ «គម្រោង​នេះ​នឹងជួយ​អ្នក​ដែលមាន​ប្រាក់ចំណូល​ទាប​នៅក្នុង​ការទិញ​ផ្ទះនៅ​ជិត​ស្ថានីយ​ឆ្លងកាត់​សាធារណៈ​ដ៏ធំ​ក្នុងតម្លៃ​សមរម្យ។ ឥឡូវនេះ​មានតែ​អ្នកមាន​ចំណូល​មធ្យម ឬ​ច្រើនជាង​នេះទេ​ដែល​អាចមាន​លទ្ធភាព​ទិញ​យូនីត​ទាំងនេះ​ខណៈ​ពេលដែល​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ប្រញាប់ប្រញាល់​ទៅរក​ទិញដី​នៅក្បែរ​បណ្តាញ​ផ្លូវ​ឆ្លងកាត់​សាធារណៈ​នោះ»។

លោកបាន​បន្ត​ពោលថា ការអភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​នៅលើ​ដី MRTA នឹងជា​ល្បាយ​នៃ​ខុនដូ និងហាង​ដែល​អាច​កាត់បន្ថយ​ការចំណាយ​លើ​ការអភិវឌ្ឍ ដែល​ខុនដូ​នេះបាន​លៃលក​ទុកសម្រាប់​អ្នកមាន​ប្រាក់ចំណូល​ទាប​ខណៈ​ពេល​ដែល​ហាង​ផ្សេងៗ​នឹងត្រូវ​ដាក់លក់​ក្នុងតម្លៃ​ខ្ពស់​មួយ។

NHA គ្រោង​នឹង​បើក​ដំណើរការ​គម្រោង​ខុនដូ​អាចទិញ​បានភ្លាមៗ​ចំនួន​ពីរនៅ​លើដី​របស់ខ្លួន​នៅក្បែរ​បណ្តាញ​ផ្លូវ​ឆ្លងកាត់​សាធារណៈ ក្នុងនោះ​រួមមាន​ផែនការ​ក្នុងតំបន់ Prachaniwet 3 នៅក្បែរ​បន្ទាត់​ផ្កាឈូក​ដែល​ភ្ជាប់​ពី Khae Rai និង Min Buri ហើយ​នៅក្នុង Lam LukKaKhlong 2 នៅក្បែរ​បន្ទាត់​បៃតង​ដែល​ភ្ជាប់​ទំនាក់ទំនង​រវាង Mo Chit Saphan Mai និង Ku Kot។ គម្រោង​នេះ​នឹង​ផ្តល់ជូន​នូវផ្ទះ​ចំនួន ៥៥៦ និង ៨២០ យូនីត​រៀងគ្នា។

គម្រោង​ទាំងនេះ​នឹង​ត្រូវបាន​ដាក់ជូន​សម្រាប់​ការអនុម័ត​ពីគណៈរដ្ឋមន្ត្រី​នៅក្នុង​ខែនេះ​មុនពេល​ការបើក​ដំណើរការ​នៅ​ឆមាសទី ១ នេះ។ តម្លៃ​យូនីត​នីមួយៗនឹង​ចាប់ផ្តើម​ពី ១ លាន​បាត​ឡើងទៅ។ មកដល់​ពេលនេះ NHA ដែលមាន​ប្រហែល ១៩០០០ យូនីត សាងសង់​រួចរាល់​ទាំងស្រុង​ដែល​លក់​អត់ដាច់​នៅ​ទូទាំង​ប្រទេស។

ផ្ទះ​ក្នុង​ចំនួន​នោះ ១៦០០០ យូនីត បាន​ត្រៀមខ្លួន​ជាស្រេច​ដើម្បី​ធ្វើការ​ផ្ទេរ យូនីត​ដែល​នៅសល់​ត្រូវ​ទាមទារ​ឲ្យ​មានការ​ជួសជុល ឬ​ត្រូវបាន​ចូលរួម​នៅក្នុង​ជម្លោះ​ផ្លូវច្បាប់​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​សំណង់​ណាមួយ។

ផ្ទះ​ភាគច្រើន​ក្នុងចំណោម​ចំនួន​យូនីត ១៩០០០ ទាំងនេះ ត្រូវបាន​អភិវឌ្ឍ​នៅក្រោម​កម្មវិធី​លំនៅឋាន​តម្លៃទាប Baan EuaArthorn ដែល​ត្រូវបាន​ផ្តួចផ្តើម​ឡើង​ដោយ​លោក​នាយករដ្ឋមន្ត្រី ថាក់ ស៊ីន​ស៊ីណាវ៉ាត្រា មុនពេល​ដែលវា​ត្រូវបាន​បង្អាក់​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​មុននេះ ហើយ​បាន​ផ្លាស់ប្តូរ​ទៅជា Baan Pracha Rat វិញ។

កាលពី​ខែតុលា​ឆ្នាំ ២០១៦ ដល់​ខែមករា​ឆ្នាំ ២០១៧ នេះ NHA បាន​កត់ត្រា​ការលក់​អស់ ៤៣៥៣ យូនីត។ លោក Tachaphol បាន​និយាយថា​ខ្លួន​មានបំណង​ចង់ឲ្យ​លក់ដាច់​យូនីត​ដែលបាន​សាងសង់​ហើយ​ចំនួន ១០៤៧០ ដែលមាន​តម្លៃ​សរុប ៧ ពាន់លាន​បាត នៅក្នុង​ឆ្នាំសារពើពន្ធ​ដែល​បញ្ចប់​នៅ​ថ្ងៃ ៣០ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០១៧។

NHA ដែលបាន​ប្រារព្ធ​ខួប​លើកទី ៤៤ របស់ខ្លួន​កាលពី​សប្តាហ៍​មុន បាន​អភិវឌ្ឍ​ច្រើនជាង ៧០០០០០ យូនីត លំនៅឋាន​នៅក្នុង​សហគមន៍​ទូទាំងប្រទេស​ចំនួន ៦៨។ សមាគម​នេះ​គ្រោងនឹង​ចំណាយ​ថវិកា ២១៥ លាន​បាត ដើម្បី​កែលម្អ​យូនីត​នៅក្នុង ១០០ សហគមន៍ នៅក្នុង​ឆ្នាំនេះ ដែល​ចាប់ផ្តើម​ជាមួយ​សហគមន៍ Bon Kai៕

KananaKatharangsiporn/ Bangkok Post

Source From: Khmer Post

CVEA MEMBERS