ទីផ្សារ​ការិយាល័យ​នៅ​កម្ពុជា ​ចាប់ផ្តើម​ទទួល​នូវ​ទស្សនទាន​នៃ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ថ្មី

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

អគារ​ការិយាល័យ Vattanac Tower (​ឆ្វេង​) Exchange Square (​ខាង​ក្រោយ​) និង​អគារ Canadia Tower ។ ផា លីណា<
 

ទីផ្សារ​ការិយាល័យ​នៅ​កម្ពុជា​នាពេល​នេះ​បាន​ធ្វើ​ពិពិធកម្ម​មួយ​កម្រិត​ទៀត​ជាមួយ​នឹង​ទស្សនទាន​នៃ​ការ​អភិវឌ្ឍ​បែប​ថ្មី ដែល​ធ្វើឲ្យ​ទីផ្សារ​នេះ​ប្រឈម​នឹង​ការសាកល្បង​ថ្មី និង​ប្រកួត​ប្រជែង​កាន់តែ​ច្រើន​ជាង​មុន​។

យោង​តាម​របាយការណ៍​របស់​ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia កាលពី​ពេល​ថ្មីៗ​នេះ​បាន​បង្ហាញ​ថា នៅ​ឆ្នាំ​ ២០១៨ នេះ​អគារ​ការិយាល័យ​បែប​សហកម្មសិទ្ធិ (Strata Title Office) ដែល​ជា​ទស្សនទាន​នៃ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ថ្មី ទំហំ​ ៦០០០០ ​ម៉ែត្រការ៉េ​នឹង​ដាក់​ចូល​ទីផ្សារ និង​អគារ​ចំនួន​ ២ ​ទៀត​ដែល​ជា​ប្រភេទ​ការិយាល័យ​ធម្មតា គឺ Key Stone ទំហំ​ ១៥០០០ ម៉ែត្រការ៉េ និង​គម្រោង Oral Office Tower ទំហំ​ ៥០០០ ម៉ែត្រការ៉េ​នឹង​ដាក់​ចូល​ទីផ្សារ​។

អ្នកនាង អាន សុធីតា នាយិកា​ប្រចាំ​ប្រទេស​នៃ​ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បាន​ថ្លែង​ឲ្យ​ដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទ​កាលពី​ថ្ងៃ​ចន្ទ​ថា៖ «​ការិយាល័យ​ប្រើប្រាស់​បែប​សហកម្មសិទ្ធិ ឬ​ប្រើប្រាស់​រួម​បែប​នេះ​ជា​ការ​អភិវឌ្ឍ​ថ្មី​នៅ​កម្ពុជា ដូច្នេះ​យើង​មិន​ច្បាស់​ថា​វា​នឹង​ទទួល​ការ​គាំទ្រ ឬ​អត់​នោះ​ទេ ដោយ​វា​អាស្រ័យ​លើ​តម្លៃ គុណភាព​នៃ​ការ​គ្រប់គ្រង និង​ទីតាំង​»​។

អ្នកនាង​បាន​បន្ត​ថា៖ «​ប៉ុន្តែ​ទស្សនទាន​នៃ​ការ​អភិវឌ្ឍ​បែប​នេះ​កំពុង​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​នៅ​ប្រទេស​ថៃ ម៉ាឡេស៊ី សិង្ហបុរី និង​ទីក្រុង​ហុងកុង ជាដើម​»​។

គិត​ត្រឹម​ដំណាច់​ឆ្នាំ​ ២០១៧ នៅ​កម្ពុជា​មាន​ការិយាល័យ​ជួល​សរុប​ទំហំ ៣៣៥ ០០០ ​ម៉ែត្រការ៉េ​ក្នុង​នោះ​អគារ​ការិយាល័យ​កម្រិត A មាន​ប្រហែល​ ១៦ ​ភាគរយ ការិយាល័យ​កម្រិត B ប្រហែល​ ២០ ​ភាគរយ និង​អគារ​ការិយាល័យ​កម្រិត C មាន​ទំហំ​ប្រហែល​ ៦៤ ​ភាគរយ​នៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​ការិយាល័យ​សរុប​នៅ​កម្ពុជា​។ នេះ​បើ​តាម​របាយការណ៍​របស់ CBRE Cambodia​។

របាយការណ៍​ដដែល​បាន​បង្ហាញ​ថា អគារ​ការិយាល័យ​កម្រិត A មាន​តម្លៃ​ជួល​ក្នុង​ ១ ​ខែ​ចន្លោះ​ពី​ ២៨ ​ដល់ ​៣០ ​ដុល្លារ​ក្នុង​ ១ ​ម៉ែត្រការ៉េ ការិយាល័យ​កម្រិត B មាន​តម្លៃ​ចន្លោះ​ពី​ ១៨ ​ទៅ​ ២៥ ​ដុល្លារ និង​អគារ​ការិយាល័យ​កម្រិត C មាន​តម្លៃ​ជួល​ចន្លោះ​ពី​ ១០ ​ទៅ​ ១៥ ​ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ​។

លោក Chenyi Chiu នាយក​គ្រប់គ្រង​ទូទៅ​នៃ​អគារ TK Royal One ដែល​ជា​អគារ​អភិវឌ្ឍន៍​ចម្រុះ មាន​ការិយាល័យ​បែប​សហកម្មសិទ្ធិ និង​ខុនដូ ស្ថិត​នៅ​តាម​បណ្តោយ​មហាវិថី​សហព័ន្ធរុស្ស៊ី​ទល់​មុខ​សាកលវិទ្យាល័យ​ភូមិន្ទ​ភ្នំពេញ បាន​ថ្លែង​ថា​អគារ​នេះ​នឹង​បើក​ដំណើរការ​នៅ​អំឡុង​ខែ​ឧសភា​ខាង​មុខ​។

អគារ​នេះ​មាន​ការិយាល័យ​បែប​សហកម្មសិទ្ធិ សរុប​ទំហំ​ ៧០០០ ​ម៉ែត្រការ៉េ និង​ខុនដូ​ចំនួន ​១៤៦ ​យូនីត​។ លោក​បាន​បន្ត​ថា ពេល​នេះ​ការិយាល័យ​ដែល​មាន​ទំហំ​ចន្លោះ​ពី​ ៨០ ​ទៅ​ ១៨០ ​ម៉ែត្រការ៉េ បាន​លក់​អស់​ហើយ ហើយ​ក៏​មាន​អតិថិជន​ខ្លះ​បាន​ដាក់​ការិយាល័យ​ដែល​បាន​ទិញ​នោះ​មក​ក្រុមហ៊ុន​វិញ ដើម្បី​ដាក់​ជួល​ជូន​អតិថិជន​បន្ត​។

លោក​និយាយ​ថា៖ «​ដោយសារ​វា​ជា​អគារ​បែប​សហកម្មសិទ្ធិ ហើយ​ការ​សាងសង់ និង​ឌីហ្សាញ គឺ​ផ្តោត​សំខាន់​ទៅ​លើ​គុណភាព​នោះ ខ្ញុំ​ជឿជាក់​ថា​អគារ​ការិយាល័យ​បែប​នេះ​នឹង​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​ក្នុង​ទីផ្សារ​កម្ពុជា​។ លោក​បន្ត​ថា៖ «​យើង​មាន​បទពិសោធ​អភិវឌ្ឍ​បែប​នេះ ហើយ​យើង​តែង​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​»​។

ទាក់ទង​នឹង​អគារ​ការិយាល័យ​កម្រិត A អ្នកនាង អាន សុធីតា មាន​ប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​ផង​ដែរ​ថា​នៅ​កម្ពុជា​មាន​អគារ​ការិយាល័យ​កម្រិត​ A ​តែ​ ២ ​ប៉ុណ្ណោះ គឺ​អគារ Vattanac Capital និង​អគារ Exchange Square ដែល​ស្ថិត​នៅ​ក្បែរ​គ្នា​។

អគារ​ការិយាល័យ Vattanac Capital បច្ចុប្បន្ន​មាន​អ្នក​ជួល​ ៧០ ​ភាគរយ​ហើយ​នៃ​ផ្ទៃក្រឡា​ជួល​សរុប​ប្រមាណ​ ២៦០០០ ​ម៉ែត្រការ៉េ​។ នេះ​បើ​តាម​ការ​បញ្ជាក់​ឲ្យ​ដឹង​ពី​លោក លឹម ភូស៊ីថាវរិទ្ធ ប្រធាន​ផ្នែក​ជួល​នៃ​អគារ VattanacCapital​។

លោក​បដិសេធ​មិន​និយាយ​លម្អិត​នោះ​ទេ ទោះបី​ព្យាយាម​សុំ​ការ​អត្ថាធិប្បាយ​បន្ថែម​ជាច្រើន​លើក​ក៏ដោយ​។

ទាក់ទង​វត្តមាន​សណ្ឋាគារ Rosewood ដែល​គ្រោង​នឹង​បើក​ដំណើរការ​ជា​ផ្លូវការ​នៅ​អគារ​វឌ្ឍនៈ​នាពេល​ឆាប់ៗ​នេះ អ្នកនាង អាន សុធីតា បាន​ថ្លែង​ថា នៅពេល​សណ្ឋាគារ​លំដាប់​អន្តរជាតិ​នេះ​បើក​ដំណើរការ វា​នឹង​ធ្វើឲ្យ​មាន​មនុស្ស​ជាច្រើន​ធ្វើ​ដំណើរ​ទៅ​កាន់​អគារ​នេះ​។

អ្នកនាង​បន្ថែម​ថា​៖ «​បើ​សួរថា តើ​ការ​បើក​សណ្ឋាគារ​នេះ​នឹង​ជួយ​ដល់​អគារ​ការិយាល័យ​នៅ​អគារ​នេះ​ឬ​ទេ​? ខ្ញុំ​អាច​និយាយ​ថា វា​នឹង​ជួយ​ឲ្យ​អគារ​នេះ​កាន់តែ​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ​»៕

Source From : Property Area

 

Latest News

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Villa For Sale
Niroth,Meanchey
USD 1,100,000.00
Flat House For Sale
Prek Pra,Meanchey
USD 68,000.00
Flat House For Sale
Dangkao,Dangkao
USD 73,000.00
Flat House For Sale
Boeng Keng Kang III,Chamkarmon
USD 295,000.00
Apartment For Sale
Chrang Chamres 1,Russey Keo
USD 168,000.00

CVEA MEMBERS