តម្លៃ​ដី​នៅ​តំបន់​ភាគខាងត្បូង​ក្រុង​តាខ្មៅ​ កំពុងពុះ​កញ្ជ្រោល​ខ្លាំង​ហួសការ​រំពឹង

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

ភ្នំពេញ៖ បន្ទាប់ពី​មាន​ចេញ​សេចក្ដីប្រកាស​ជា​សាធារណៈ​ស្ដីពី​ការបង្កើត​ព្រលានយន្តហោះ​អន្តរជាតិ​ថ្មី​នៅក្នុង​ទឹកដី​ស្រុក​កណ្តាលស្ទឹង ខេត្តកណ្តាល ដែល​ស្ថិតនៅ​តំបន់​ភាគខាងត្បូង​ក្រុង​តាខ្មៅ ដោយមាន​ការ​សាទរ និង​គាំ​ទ្ត​យ៉ាង​ពេញទំហឹង​ពី​សំណាក់​រាជរដ្ឋាភិបាល​ផងដែរ​នោះ បានធ្វើឱ្យ​តម្លៃ​ដី​ដែល​ស្ថិតនៅក្នុង​តំបន់​ផ្ទាល់ ក៏ដូចជា​តំបន់​ជិតខាង​ជុំវិញ​ទីតាំង​គម្រោង​បង្កើត​ព្រលានយន្តហោះ មានការ​ឡើងថ្លៃ​យ៉ាង​ពុះកញ្ជ្រោល​ហួស​ពី​ការ​ស្មាន ខណៈដែល​ពេលនេះ​មាន​ឈ្មួញ​ជាច្រើន​កំពុង​ប្រជែង​គ្នា​សម្រុក​ទិញ​យ៉ាង​មមាញឹក​ដោយ​សម្លឹង​ឃើញ​ពី​ភាព​វិជ្ជមាន​ក្នុង​អត្រា​ខ្ពស់​ដែល​អាច​ទទួលបាន​ចំណេញ​កប់​ក្តោង​ក្នុងពេល​ដ៏​ខ្លី​ខាងមុខនេះ ។

លោក ប៉ុល សិ​ទ្ឋី ឈ្មួញកណ្តាល​ទិញ-លក់​ដី​នៅក្នុង​ខេត្តកណ្តាល​មានប្រសាសន៍ថា កន្លងមក​ដី​នៅ​តំបន់​នោះ​មានតម្លៃ​ត្រឹមតែ 2ទៅ3កាក់(ដុល្លារ)ប៉ុណ្ណោះ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ មិនមាន​ឈ្មួញ​ណា​ទិញ​ផង ប៉ុន្តែ​មកទល់ពេលនេះ​ដី​ឡើងថ្លៃ​ខ្ពស់​ហួសការ​ស្មាន ដោយ​ទីតាំង​ខ្លះ1ម៉ែត្រការ៉េ​ថ្លៃ5ដុល្លារ កន្លែង​ខ្លះទៀត​ឡើងដល់10ដុល្លារ រហូតដល់60ដុល្លារ​ក៏មាន​ទៅតាម​កន្លែងផ្សេងៗ ដែល​ធ្វើឱ្យ​ដី​ឡើងថ្លៃ​ខ្ពស់​ចាប់ពី1ហិកតា 2ពាន់​ដុល្លារ​ឡើងដល់10ម៉ឺន​ដុល្លារ ឬ60ម៉ឺន​ដុល្លារ​ក៏មានដែរ។

ជាមួយគ្នានេះ លោក​ឧកញ៉ា នួន រឹទ្ធី អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន KFA (Khmer Foundation Appraisal Co, Ltd) ដែលជា​ក្រុមហ៊ុន​ទទួលបាន​ពានរង្វាន់​កិត្តិយស​អន្តរជាតិ​ឆ្នាំ2017 នៅ​ទីក្រុង​ឡុង​ដ៏​ចក្រភព​អង់គ្លេស លើ​ដំណើរការ​ប្រតិបត្តិ​ល្អ​ក្នុង​វិស័យ​អចល​ទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា និង​ជា​ក្រុមហ៊ុន​កំពុងធ្វើការ​វិនិយោគ​យ៉ាងសកម្ម​ទៅលើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ ជាពិសេស លើ​វិស័យ​សាងសង់​សំណង់​លំនៅដ្ឋាន​តែម្ដង (គម្រោង​សំណង់​លំនៅដ្ឋាន The Urban Resort ) មាន​ទីតាំង​ស្ថិតនៅ​ភូមិ​វាល​ថ្លាន សង្កាត់​គង​ន​យ ខ័​ណ្ឌ​ដង្កោ រាជធានី​ភ្នំពេញ នៅលើ​ផ្ទៃដី​ទំហំ​ជាង4ហិកតា ដែល​ស្ថិតនៅ​ជិត​តំបន់​អភិវឌ្ឍ​ព្រលានយន្តហោះ​ផងដែរ​នោះ បាន​មានប្រសាសន៍​ទទួលស្គាល់​ថា តម្លៃ​ដី​នៅក្នុង​តំបន់​ខាងលើនេះ​ពិតជា​មានការ​ហក់​ឡើង​ខ្ពស់​យ៉ាងពិត​ប្រាកដ​មែន ហើយ​ឱកាស​នេះ​គឺមាន​ភាពល្អប្រសើរ​សម្រាប់​បណ្តា​អ្នក​ដែលមាន​បំណង​ចង់​ធ្វើការ​វិនិយោគ។

លោក​ឧកញ៉ា​បាន​មានប្រសាសន៍​បញ្ជាក់​យ៉ាង​ដូច្នេះ​ថា ៖ «ផ្អែក​តាម​ភាពជាក់ស្ដែង​នាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ សម្រាប់​តំបន់​ដែលមាន​អំណោយផល​លើ​វិស័យ​ដីធ្លី និង​អចលនទ្រព្យ គឺ​រួមមាន​តំបន់​ខាង​ក្រុង​តាខ្មៅ, ខណ្ឌដង្កោ និង​ស្រុក​កណ្តាលស្ទឹង​ខេត្តកណ្តាល ។ ភាព​អំណោយផល​ទាំងនេះ​យើង​សុទ្ធតែ​អាច​មើលឃើញ​ដោយផ្ទាល់​តាមរយៈ​កិច្ចខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​រប​ស់រាជ​រដ្ឋាភិបាល​ដើម្បី​អភិវឌ្ឍ ដោយ​ដំបូង​ចាប់ពី​ការជួយ​សម្រួល​ឱ្យមាន​ផ្លូវ​ល្អ មាន​ប្រព័ន្ធ​ទឹកស្អាត មាន​ភ្លើងអគ្គិសនី​ប្រើប្រាស់​គ្រប់គ្រាន់ ជាពិសេស​ជួយ​សម្រួល​ដល់​ដំណើរការ​រដ្ឋបាល ដែល​ទាំងអស់​នេះហើយ​ជា​ចលករ​មួយ​ដែល​អាច​ទាក់ទាញ​ឱ្យមាន​ប្រជាជន​មក​រស់នៅ ក៏ដូចជា​ស្រូបយក​លំហូរ​អ្នកវិនិយោគ​ក្នុង និង​ក្រៅ​ស្រុក​ឱ្យ​ចូលមក​ដាក់​ទីតាំង​វិនិយោគ ដូចជា រោងចក្រ សហ​គ្រាស​តូចធំ សំណង់​លំនៅដ្ឋាន​នានា ខណៈដែល​នៅ​តំបន់​នេះ​នឹង​ក្លាយជា​ទីតាំង​សេដ្ឋកិច្ច​ដ៏​ធំ ព្រោះ​វា​ស្ថិតនៅ​ជិត​តំបន់​ច្រ​ល​ព្រំដែន​កម្ពុជា-វៀតណាម មាន​អំណោយផល​លើ​ការដឹកជញ្ជូន»។

លោក​ឧកញ៉ា​បាន​បន្ថែមថា ៖«ដោយឡែក​សម្រាប់​គម្រោង​សំណង់​លំនៅដ្ឋាន The Urban Resort ក៏​កាន់​តែមាន​សក្កា​នុព​ល និង​មាន​ភាពល្អប្រសើរ ព្រោះ​ទីតាំង​នេះ​ក៏​ស្ថិតនៅ​តំបន់​អភិវឌ្ឍ​ខាងលើ ហើយ​តម្លៃ​មាន​ភាពសមរម្យ ចាប់ពី 35000-38000ដុល្លារ ដែល​អាចឱ្យ​ប្រជាពលរដ្ឋ ក៏ដូចជា​ឈ្មួញ​នានា​មានឱកាស​ចំណេញ​ច្រើន។ ចំពោះ​ដី​មិន​កើនឡើង ឬ​រីក​ធំ​ដោយ​កក្តា​ធម្មជាតិ​នោះទេ ក៏ប៉ុន្តែ​ចំនួន​មនុស្ស​គឺ​ត្រូវតែ​កើនឡើង​ពីមួយ​ឆ្នាំទៅ​មួយឆ្នាំ ដូច្នេះ តម្លៃ ឬ​តម្លៃ​លំនៅដ្ឋាន​ទៅ​ថ្ងៃ​អ​នា​គត់​មិនមាន​ការធ្លាក់ចុះ​ខ្លាំង​នោះទេ» ។

ដោយឡែក​លោក លឹម ច័ន្ទ​សុ​ភី ប្រធាន​មន្ទីរ​រៀបចំ​ដែនដី​នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​ខេត្តកណ្តាល ក៏បាន​ទទួលស្គាល់ថា តម្លៃ​ដី​នៅ​ទីនោះ​ពិតជា​ឡើងថ្លៃ​ប្រាកដ​មែន ដោយ​កន្លងមក​ដី​នៅ​ផ្នែក​ខាងក្រោម ឬ​ដី​បាត​បឹង មានតម្លៃ​ត្រឹម 5ដុល្លារ – 6ដុល្លារ​ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែ​បច្ចុប្បន្ន​ឡើងដល់​ជាង 10ដុល្លារ ហើយ តម្លៃ​ដី​ផ្នែក​ខាងលើ​ដែលមាន​តម្លៃ 7 – 8ដុល្លារ ឡើងដល់60ដុល្លារ​ទៅ70ដុល្លារ​ក៏មានដែរ ។ បើទោះជា​យ៉ាងនេះ​ក្តី លោក​អំពាវនាវ​ឱ្យ​អ្នកទិញ​មានការ​ប្រុងប្រយ័ត្ន មុននឹង​ទិញ​ត្រូវ​ពិចារណា​ឱ្យ​ច្បាស់លាស់​ចៀសវាង​ការខាតបង់ ព្រោះថា​នៅ​ជិត​ព្រលានយន្តហោះ មានគុណ​សម្បត្តិ និង​គុណវិបត្តិ​ដូចគ្នា។ គុណសម្បត្តិ​នៅត្រង់ថា តំបន់​នោះ​ក្លាយទៅជា​ទីប្រជុំជន អាច​ប្រកប​របរ​លក់ដូរ ឬ​ធ្វើ​ផ្ទះសំណាក់​ទទួលភ្ញៀវ​បាន ចំណែក​គុណវិបត្តិ​មិនអាច​សង់ផ្ទះ​ខ្ពស់​បាន និង​មាន​សម្លេង​រំខាន​ក៏​ច្រើន​ដែរ ៕

Source From : Property Area

 

Latest News

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Villa For Sale
Niroth,Meanchey
USD 1,100,000.00
Flat House For Sale
Prek Pra,Meanchey
USD 68,000.00
Flat House For Sale
Dangkao,Dangkao
USD 73,000.00
Flat House For Sale
Boeng Keng Kang III,Chamkarmon
USD 295,000.00
Apartment For Sale
Chrang Chamres 1,Russey Keo
USD 168,000.00

CVEA MEMBERS