អ្នកជំនាញ​ប្រាប់​ពី​ការវិនិយោគ​លើ​លំនៅដ្ឋាន​តម្លៃ​ទាប​ដើម្បី​បញ្ចៀស​ហានិភ័យ

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

 
​អ្នកនាង ហ្គ្រេ​ស រចនី​ហ្វុ​ង នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន Century21 Cambodia

ភ្នំពេញ៖ ស្របពេល​សកម្មភាព​វិនិយោគ​លំនៅដ្ឋាន​តម្លៃ​មធ្យម​និង​តម្លៃ​ទាប សំដៅ​ប្រជាជនមាន​ប្រាក់ចំណូល​ម​ធ​ម្យ​ម បាន​កើនឡើង​យ៉ាងគំហុក អ្នកជំនាញ​បានបង្ហាញ​វិធីសាស្ត្រ​វិនិយោគ​លើ​លំនៅដ្ឋាន​ទាំងនោះ ដើម្បី​បញ្ចៀស​ហានិភ័យ​ណាមួយ​កើតឡើង។

អ្នកនាង ហ្គ្រេ​ស រចនី​ហ្វុ​ង នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន Century21 Cambodia បាន​ថ្លែង​ឲ្យ​ដឹង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា លំនៅដ្ឋាន​តម្លៃ​មធ្យម​ពិតជា​កើនឡើង ដោយសារ​អ្នកវិនិយោគ​នានា​បាន​ផ្តោតលើ​ការអភិវឌ្ឍ លំនៅដ្ឋាន​ប្រភេទ​នេះ ព្រោះ​ជាទី​ផ្សារ​ធំ​សម្រាប់​ប្រជាជនមាន​ប្រាក់ចំណូល​មធ្យម។ អ្នកនាង​បន្តថា ចំនួន​ប្រជាជនមាន​ប្រាក់ចំណូល​ម​ធ​ម្យ​ម កំពុង​កើនឡើង​ខ្លាំង ហើយ​ការវិនិយោគ​លំនៅដ្ឋាន​ដែលមាន​តម្លៃ​ចាប់ពី២ទៅ៣ម៉ឺន​ដុល្លារ គឺ​សមស្រប​សម្រាប់​ប្រជាជន​ក្នុង​ក្រុម​នេះ។

អ្នកនាង​បន្តថា ទោះជា​យ៉ាងណា​អតិថិជន ដែល​ទិញ​លំនៅដ្ឋាន​ប្រភេទ​នេះ ត្រូវ​ប្រាកដថា​គំរោង​ដែល​ពួកគេ​បាន​ទិញ ជា​គំរោង​មានការ​អភិវឌ្ឍន៍​ច្បាស់លាស់ ជា​គំរោង​ដែលមាន​គុណភាព​សំណង់​ល្អ ពិសេស​គួរ​ទិញ​ជាមួយ​ម្ចាស់​បុរី ដែលមាន​កេ​រ្ត៍​ឈ្មោះ​ល្អ ដើម្បី​បញ្ចៀស​ហានិភ័យ។អ្នកនាង​បន្តថា “អ្នកវិនិយោគ​ក៏ត្រូវ​ប្រាកដថា លំនៅដ្ឋាន​ដែល​ខ្លួន​បាន​ទិញ មានច្បាប់​សាងសង់ និង​ច្បាប់​អភិវឌ្ឍន៍​ត្រឹមត្រូវ​ដែល​ចេញ​ដោយ​ក្រសួង​ពាក់​ព័​ន្ឋ​ដូចជា​ក្រសួង​សេដ្ឋកិច្ច និង​ហិរញ្ញវត្ថុ ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី ណ​គ​រូបនីយកម្ម និង​សំណង់។

អ្នកនាង​ហ្គ្រេ​ស រចនី​ហ្វុ​ង​បាន​បន្តថា មាន​ម្ចាស់​គំរោង​មួយចំនួន​បានប្រកាស​លក់​លំនៅដ្ឋាន​របស់ខ្លួន ដោយ​មិនទាន់បាន​ចាប់ផ្តើម​សាងសង់ ព្រោះ​ពួកគេ​បាន​យក​ប្លង់ដី​របស់​ពួកគេ​ដាក់បញ្ចាំ​នៅ​ធនាគារ ដើម្បី​យកមក​សាងសង់ ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​អ្នកទិញ​មិនទាន​កាត់​ប្លង់​រ៉ឹង ឬ​ប្លង់​ដែល​ទទួលស្គាល់​ត្រឹម​ស្រុក​ឬ​ខ័​ណ្ឌ​បាន។អ្នកនាង​បន្តថា កន្លងមក​ករណីបែបនេះ​បានកើត​មាន ដោយ​អ្នក​តាំងខ្លួន​ជា​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍ បានក​ក់ដី​របស់គេ​ហើយ​សាងសង់ ខណៈ​ម្ចាស់​ដី​បាន​យក​ប្លង់ដី​នោះ​ដាក់​នៅ​ធនាគារ ហើយ​ធនាគារ​មិន​អនុ​ញ្ញា​ត្ត​ឲ្យ​មានការ​សាងសង់​សំណង់​លើដី​នោះ។

អ្វី​ជា​ដំណោះស្រាយ អ្នកនាង​ហ្គ្រេ​ស រចនី​ហ្វុ​ង​បាន​បញ្ជាក់ថា អតិថិជន​គួរ​រក​ការពិគ្រោះ​យោបល់​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន អចលនទ្រព្យ​ជំនាញ ដែលមាន​បទពិសោធន៍​និង​វិជ្ជាជីវៈ​ត្រឹមត្រូវ ដើម្បី​ធ្វើ​ឲ្យ​ប្រាកដថា​គំរោង​ដែល​ពួកគេ​ចាប់អារម្មណ៍ ជា​គំរោង​ដែល​មិនមាន​ហានិភ័យ ជា​គំរោង​អភិវឌ្ឍន៍​ច្បាស់លាស់ និង​ម្ចាស់​គំរោង​ជា​អ្នក​អភិ​វ​ឌ្ឈ​ន៍​មាន​ក្រម​សីល​ធ៌​ម​វិជ្ជាជីវៈ៕

Source From : Property Area

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Villa For Sale
Niroth,Meanchey
USD 205,000.00
Villa For Sale
Chroy Changva,Russey Keo
USD 225,800.00
Villa For Sale
Chroy Changva,Russey Keo
USD 355,000.00
Land For Rent
Preaek Aeng,Kean Svay
USD 1,200.00
Land For Sale
Niroth,Meanchey
USD 350,000.00

CVEA MEMBERS