ការ​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​របស់​ចិន​​ នៅ​កម្ពុជា

Languages

banner realestate

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

 
គម្រោង​អគារ​ដ៏ធំ​មួយ​នៅ​ភ្នំពេញ​ស្ថិត​ក្រោម​ការ​វិនិយោគ​របស់​ចិន​។ មឿន ញាណ

ចិន​បាន​មក​ឈរ​នៅ​ចំណាត់​ថ្នាក់​លេខ​ ១ ​ក្នុង​ការ​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា​ជាមួយ​វត្តមាន​ក្រុមហ៊ុន​យក្ស​ធំៗ​ទាំង​ក្រុមហ៊ុន​សាងសង់ និង​ក្រុមហ៊ុន​វិនិយោគ​វិស័យ​សំណង់​នៅ​កម្ពុជា​។

តើ​អ្នក​វិនិយោគ​មកពី​ប្រទេស​ចិន​ចូល​មក​កម្ពុជា​ដូច​ទឹក​បាក់​ទំនប់​ដោយសារ​កត្តា​អ្វី​ខ្លះ​? ចម្លើយ​ពី​អ្នក​ជំនាញ​ជាច្រើន​បាន​លើក​ឡើង​ស្រដៀង​គ្នា​ថា ភាព​ស្អិតល្មួត​របស់​រដ្ឋាភិបាល​នៃ​ប្រទេស​ទាំង​ពីរ​ក្នុង​ភាព​ជា​ដៃគូ​យុទ្ធសាស្ត្រ​គ្រប់​ជ្រុងជ្រោយ​តាំងពី​ឆ្នាំ​ ២០១០ កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​កម្ពុជា សុខសន្តិភាព ស្ថិរភាព​នយោបាយ​យ៉ាង​ពេញលេញ និង​កត្តា​ច្បាប់​ដែល​ផ្តល់​ភាព​អនុគ្រោះ​ជាច្រើន​បាន​ធ្វើឲ្យ​កម្ពុជា​ស្ថិត​ក្នុង​ក្រសែ​ភ្នែក​អ្នក​វិនិយោគ​អន្តរជាតិ​ជាយូរ​មក​ហើយ ពិសេស​អ្នក​វិនិយោគ​មកពី​ប្រទេស​ចិន​។

អ្នកនាង អាន សុធីតា នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia បាន​ថ្លែង​ឲ្យ​ដឹង​កាលពី​ចុង​សប្តាហ៍​មុន​ថា​កំណើន​វិនិយោគ​របស់​ចិន​ដោយសារ​កម្ពុជា​ជា​ទីផ្សារ​ដែល​មាន​សក្តានុពល​ដែល​ពួកគេ​មើល​ឃើញ ហើយ​នេះ​ជា​និន្នាការ​ធម្មតា​ដែល​អ្នក​វិនិយោគ​ប្រទេស​ចិន​តែងតែ​ស្វែងរក​ឱកាស​វិនិយោគ​នៅ​ប្រទេស​ជិត​ខាង​ដូចជា​កម្ពុជា​ដែល​ពួកគេ​មើល​ឃើញ​ថា​ជា​ទីផ្សារ​មាន​ភាព​រីកចម្រើន និង​មាន​ឱកាស​ចំណេញ​ច្រើន​។

អ្នកនាង​បន្ត​ថា៖ «​អ្នក​វិនិយោគ​ចិន​ភាគច្រើន​មាន​អតិថិជន​ក្នុង​ដៃ​ស្រាប់​ព្រោះ​គម្រោង​វិនិយោគ​របស់​ពួកគេ​ផ្តោត​លើ​ការ​ផ្សព្វផ្សាយ​លក់​នៅ​ក្រៅ​ប្រទេស​ច្រើន​ជាង​នៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា​»​។ អ្នកនាង​បន្ត​ថា៖ «​ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​គម្រោង​វិនិយោគ​របស់​ចិន​ក៏​បាន​ផ្តោត​លើ​អតិថិជន​ចម្រុះ​ផង​ដែរ​»​។

យោង​តាម​ទិន្នន័យ​របស់​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​បាន​រកឃើញ​ថា​គិត​ចាប់ពី​ឆ្នាំ​ ២០០០ ​រហូត​មក​ដល់​ត្រឹម​រយៈពេល​ ៩ ​ខែ​ដើម​ឆ្នាំ​ ២០១៧ កន្លង​មក​នេះ​គម្រោង​វិនិយោគឯកជន​ដែល​គ្រប់គ្រង​ដោយ​ជនបរទេស​នៅ​កម្ពុជា​មាន​ចំនួន​ ២៨៧ ​គម្រោង​មាន​ផ្ទៃក្រឡា​សរុប​ជាង​ ១២ ​លាន​ម៉ែត្រការ៉េ និង​មាន​ទុន​វិនិយោគ​សរុប​ទំហំ​ ៤,២៩៧ ​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក ក្នុង​នោះ​ប្រទេស​ចិន​មាន​គម្រោង​សរុប​ចំនួន​ ១១០ ​ក្នុង​ចំណោម​គម្រោង​សរុប​ចំនួន​ ២៨១ និង​មាន​ទុន​វិនិយោគ​ ១៦៥៦ ​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ឈរ​នៅ​ចំណាត់​ថ្នាក់​ទី​ ១ និង​កូរ៉េ​ស្ថិត​ក្នុង​ចំណាត់​ថ្នាក់​ទី ២​។

អ្នក​នាំ​ពាក្យ​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់ លោក សេង ឡូត បាន​ថ្លែង​ឲ្យ​ដឹង​កាលពី​ថ្ងៃ​ច័ន្ទ​ថា​ចិន​បាន​ឈរ​ចំណាត់​ថ្នាក់​លេខ​ ១ ​តាំង​ពី​ឆ្នាំ​មុន​ដែល​ពួកគេ​បាន​វិនិយោគ​ភាគច្រើន​នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ និង​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ ហើយ​ពួកគេ​ផ្តោត​ការ​វិនិយោគ​ភាគច្រើន​លើ​ខុនដូ និង​សណ្ឋាគារ​។

លោក​បន្ត​ថា៖ «​កំណើន​នៃ​ការ​វិនិយោគ​របស់​ចិន​នៅ​កម្ពុជា​ដោយសារ​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​របស់​កម្ពុជា និង​ទំនាក់​ទំនង​ល្អ​រវាង​រដ្ឋាភិបាល​ប្រទេស​ទាំង​ពីរ​»​។

ប្រធាន​សមាគម​អ្នក​វាយតម្លៃ និង​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា​លោក គីម ហ៊ាង បាន​ថ្លែង​ថា​ចិន​បាន​វិនិយោគ​ច្រើន​ជាង​គេ​លើ​គ្រប់​ផ្នែក​នៅ​កម្ពុជា ប៉ុន្តែ​លោក​ថា​ក្រុមហ៊ុន​ចិន​មក​ស្រុក​ខ្មែរ​ជា​ក្រុមហ៊ុន​សាងសង់​ច្រើន​ជាង​ក្រុមហ៊ុន​វិនិយោគ ប៉ុន្តែ​ប្រសិន​ជា​មើល​ពី​ការ​វិនិយោគ​របស់​គាត់​នៅ​កម្ពុជា​ភាគច្រើន​គម្រោង​របស់​គាត់​ផ្តោត​លើ​ការ​លក់​សម្រាប់​គ្នា​គាត់​ច្រើន​ជាង​។

លោក​បន្ត​ថា សំណួរ​សួរ​ថា ហេតុអី​ចិន​មក​រក​ស៊ី​ច្រើន​នៅ​ស្រុក​ខ្មែរ​? គឺ​ដោយសារ​ទំនាក់​ទំនង​ល្អ​រវាង​រដ្ឋាភិបាល​ប្រទេស​ទាំង​ពីរ​។

លោក​បន្ត​ថា៖ «​នៅ​ចំពោះ​មុខ​ស្ថានភាព​បែប​នេះ បើ​យើង​មាន​ដី​លក់​ចូរ​លក់​ទៅ​ទោះ​ជា​ពួកគេ​ទិញ​ក៏​នៅ​តែ​ជា​ដី​របស់​យើង ព្រោះ​ចិន​មិន​បាន​លើក​ដី​យើង​ទៅ​កាន់​ប្រទេស​គេ​បាន​ឡើយ​»​។

លោក​បន្ត​ថា៖ «​បើ​គេ​សាងសង់​ច្រើន​ហើយ​លើស​តម្រូវការ​ក៏​អគារ​នោះ​នៅ​ក្នុង​ប្រទេស​របស់​យើង​ដដែល ហេតុនេះ​កុំ​គិត​វែង​ពេក និង​កុំ​គិត​ថា​គេ​រក​ទីផ្សារ​នៅ​ឯណា សំខាន់​ធ្វើ​យ៉ាង​ណា​ឲ្យ​គេ​បោះទុន​ចូល​មក​គឺ​យើង​ចំណេញ​ហើយ​»​។

លោក ជា វេង សមាជិក​ក្រុម​ប្រឹក្សាភិបាល​នៃ​សមាគម​ពាណិជ្ជកម្ម​ចិន​នៅ​កម្ពុជា​បាន​ថ្លែង​ថា​វត្តមាន​អ្នក​វិនិយោគ​ចិន​នៅ​កម្ពុជា​ច្រើន​ដោយសារ​កម្ពុជា​មាន​ឱកាស​ល្អ​សម្រាប់​ការ​វិនិយោគ តម្លៃ​ដី​នៅ​ធូរ​ថ្លែ​ដែល​ធ្វើឲ្យ​ពួកគេ​អាច​រក​ប្រាក់​ចំណេញ​បាន​ហើយ​បរិយាកាស​វិនិយោគ​លក្ខខណ្ឌ​ច្បាប់​អំណោយផល សុទ្ធតែ​ជា​កត្តា​ទាក់ទាញ​អ្នក​វិនិយោគ​ចិន​មក​កម្ពុជា​។

លោក​បន្ត​ថា៖ «​ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ្នក​វិនិយោគ និង​អ្នក​ទេសចរ​ចិន​នឹង​មក​កម្ពុជា​កាន់តែ​ច្រើន​ថែម​ទៀត​»​។ លោក​បន្ថែម​​ថា៖ «​ការ​ផ្តោត​លើ​ទីផ្សារ​របស់​អ្នក​វិនិយោគ​ចិន​គឺ​ចម្រុះ​មិន​ថា​តែ​ជនជាតិ​ចិន​នោះ​ទេ​អ្នក​ណា​ទិញ​ក៏​ពួកគេ​លក់​ដែរ​នេះ​តាម​អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​មើល​ឃើញ​ជាក់ស្តែង​»៕

Source From : Phnom Penh Post 

Latest News

ដោយដែន ចែងចាំង ​ភ្នំពេញ: តម្រូវការការងារក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងខ្ពស់ស្របពេលការរីកចម្រើនលើវិស័យសំណង់...
ដោយ គង់ សូរិយា ​ភ្នំពេញ: ខេត្តភូមិភាគឥសាន្តប្រទេស...
ដោយវុត្ថា យោងតាមការទិន្ន័យផ្លូវការរបស់មន្ត្រីរដ្ឋាភិបាលចិន បានបង្ហាញនៅថ្ងៃអង្គារិ៍នេះ ថា...

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Villa For Rent
Niroth,Meanchey
USD 600.00/Month
Shop For Rent
Niroth,Meanchey
USD 700.00/Month
Land For Sale
Chroy Changva,Russey Keo
USD 1,090,000.00
Land For Sale
Prek Leap,Russey Keo
USD 850,000.00
Land For Rent
Prek Leap,Russey Keo
USD 1,600.00/Month

CVEA MEMBERS