មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម ថៃ ប៊ុនរ៉ុង ផ្លាស់ប្តូរ​កម្ពស់ និង​បង្កើន​ទំហំ​ទុនវិនិយោគ

Languages

 Axis Residences

KHMER CAPITAL MICROFINANCE INSTITUTION PLC

vtrust

SurinPhumi – Eco-Green Community

ទីតាំង​ដែល​គ្រោង​នឹង​សាងសង់​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​ពិភពលោក Thia Boon Rong Tower​។ រូបថត ហ៊ឹន ពិសី
 

នៅ​ទីបំផុត​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​អគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​លំដាប់​ពិភពលោក Thai Boon Rong Twin Towers កម្ពស់​ ១៣៣ ​ជាន់​ដែល​ស្ថិត​នៅ​លើ​ផ្ទៃដី​ទំហំ​ជាង​ ៥ ​ហិកតា​ទល់​មុខ​សណ្ឋាគារ Naga World បាន​ផ្លាស់ប្តូរ​កម្ពស់ និង​បង្កើន​ទំហំ​ទុនវិនិយោគ​របស់ខ្លួន ខណៈ​ក្រុមហ៊ុន​កំពុង​ផ្តល់​ការអនុញ្ញាត​ឲ្យ​ក្រុមហ៊ុន​ក្នុង​ស្រុក​ចាប់ផ្តើម​សាងសង់​ជញ្ជាំង​បេតុង​ទប់​ដី​ ដើម្បី​រៀបចំ​ការដ្ឋាន​ធ្វើ​គ្រឹះ​ជាន់​ក្រោម​ដី និង​បង្ការ​កុំ​ឲ្យ​មាន​ការ​បាក់​ច្រាំង​នៅពេល​ចាប់ផ្តើម​សាងសង់​។

លោក​សាស្ត្រាចារ្យ ទូស សាភឿន ជា​ប្រធាន​ក្រុម​ស្ថាបត្យករ និង​សំណង់​ប្រចាំ​ក្រុមហ៊ុន Thai Boon Rong Group ដែល​ជា​អ្នកបង្កើត​គំរូ​ប្លង់​នៃ​​អគារ Thai Boon Rong Twin Towers និង​បច្ចុប្បន្ន​ជា​អគ្គលេខាធិការរង​នៃ​​គណៈស្ថាបត្យករ​កម្ពុជា និង​ជា​សាកលវិទ្យាធិការរង​នៃ​សាកលវិទ្យាល័យ​វេស្ទើន​ផង​ដែរ​នោះ​បាន​ប្រាប់​ប៉ុស្តិ៍​អចលនទ្រព្យ​ឲ្យ​ដឹង​ កាលពី​ថ្ងៃ​ពុធ​ម្សិលមិញ ​ថា បច្ចុប្បន្ន​ក្រុម​វិស្វករ និង​ស្ថាបត្យករ​ខ្មែរ អាមេរិក​ និង​ចិន កំពុង​ព្យាយាម​បញ្ចប់​ការ​គូស​ប្លង់​លម្អិត​សម្រាប់​សាងសង់​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​លំដាប់​ពិភពលោក​មួយ​នេះ​ដោយ​គ្រោង​នឹង​បញ្ចប់​នៅ​ពេល​ឆាប់ៗ​ខាង​មុខ​។

លោក​បាន​បន្ត​ថា រហូត​មក​ទល់​ពេល​នេះ​ក្រុម​អ្នកជំនាញ និង​ក្រុមហ៊ុន​បាន​សម្រេច​បន្ថែម​កម្ពស់​អគារ​នេះ​រហូត​ដល់​កម្ពស់​ ៥៦១,៧ ​ម៉ែត្រ​ដែល​ពី​មុន​មាន​ត្រឹម​តែ​ ៥២៥ ​ម៉ែត្រ និង​បង្កើន​ទុនវិនិយោគ​ពី​មុន​ត្រឹមតែ​ ២១០០ ​លាន​ដុល្លា​រហូត​ដល់​ជាង​ ៣០០០ ​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ព្រម​ទាំង​មាន​ទុនបម្រុង​ជាង​ ៣០០០ ​លាន​ដុល្លារ​ផ្សេង​ទៀត​ដើម្បី​ធ្វើឲ្យ​គម្រោង​នេះ​មាន​សេវាកម្ម​ដំណើរការ​ទៅ​មុខ​ប្រកប​ដោយ​ភាព​រស់រវើក​នៅ​ពេល​សាងសង់​រួច​។

លោក​បាន​អះអាង​ថា៖ «​ផែនការ​ក្នុង​ការ​សាងសង់​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​ពិភពលោក​នេះ​មិន​មាន​ការប្រែប្រួល និង​រអាក់រអួល​នោះ​ទេ​។

គម្រោង​ Thai BoonRong Group នឹង​ក្លាយ​ជា​មោទនភាព​ និង​ជា​កិត្យានុភាព​សម្រាប់​ប្រទេស​កម្ពុជា​នៅ​លើ​ឆាក​អន្តរជាតិ និង​មុខមាត់​ប្រទេស​ជាតិ​ដែល​ជា​ប្រទេស​ធ្លាប់​មាន​អរិយធម៌​ខ្ពង់ខ្ពស់​»​។

លោក​បន្ត​ថា៖ «​មិនមែន​ប្រទេស​ទាំងអស់​សុទ្ធ​តែ​មាន​សមត្ថភាព​សាងសង់​អគារ​ធំ​បែប​នេះ​បាន​ទេ ជួនកាល​ពួកគេ​មាន​លុយ​តែ​មិន​ប្រាកដថា​អាច​សាងសង់​បាន​នោះ​ឡើយ​»​។

លោក ទូស សាភឿន បាន​បន្ត​ថា​នា​ពេល​នេះ​យើង​កំពុង​រៀបចំ​ប្លង់​បច្ចេកទេស ព្រោះ​ការងារ​នេះ​មិន​អាច​ធ្វើ​ក្នុង​រយៈពេល​ខ្លី​បាន​ទេ ត្រូវការ​យក​ចិត្ត​ទុកដាក់​ជា​ទីបំផុត​។

ក្រុម​ការងារ​បច្ចេកទេស​កំពុង​ប្រឹងប្រែង​ធ្វើ​ការងារ​នេះ ហើយ​ពេល​ថ្មីៗ​ក្រុមហ៊ុន​បាន​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​ក្រុមហ៊ុន​ក្នុង​ស្រុក​មួយ​សាងសង់​ជញ្ជាំង​ដោយ​ចាក់​បេតុង​ទប់​ដី​កម្រាស់​ ១ ​ម៉ែត្រ​ក្នុង​ជម្រៅ​ជាង​ ៣០ ​ម៉ែត្រ​ដើម្បី​កុំ​ឲ្យ​បាក់​ដី និង​ងាយ​សាងសង់​ចំណត​រថយន្ត​នៅ​ខាង​ក្រោម​ដី​ផង​ដែរ​។ បច្ចុប្បន្ន​គម្រោង​នេះ​បាន​បញ្ចប់​ការធ្វើ​តេស្ត​ដី​រួចហើយ​។

មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​លំដាប់​ពិភពលោក​មួយ​នេះ​មាន​ក្រឡា​ផ្ទៃ​សរុប​ ១,៤៧៤,៣៨៩ ​ម៉ែត្រការ៉េ​រួមបញ្ចូល​នូវ​សណ្ឋាគារ​កម្រិត​ផ្កាយ​ ៥ ចំនួន​ ៥៥៧ ​បន្ទប់ អាផាត​មិន​ប្រណីត ចំនួន​ ៤៤៨ ​បន្ទប់​សម្រាប់​អគារ​ខ្ពស់​ទាំង​ ២ ខុនដូ​ចំនួន ​១,៧៣៧ ​យូនីត​សម្រាប់​អគារ​ ៤ ​ជុំវិញ​ការិយាល័យ​លំដាប់​អន្តរជាតិ ផ្សារ​ទំនើប​ចម្រុះ ភោជនីយដ្ឋាន​លំដាប់​ពិភពលោក​ជាច្រើន​កន្លែង កន្លែង​ទេសចរណ៍​គយគន់​ទេសភាព​រាជធានី​ភ្នំពេញ និង​សេវាកម្ម​កម្សាន្ត​លំដាប់​ពិភពលោក​ជាច្រើន​ទៀត​។

គម្រោង​នេះ​មាន​ចំណត​រថយន្ត​ចំនួន​ ៣៨០០ ​គ្រឿង​ និង​ម៉ូតូ​ចំនួន​ ៣០០០ ​គ្រឿង​នៅ​ក្រោម​ដី​ចំនួន​ ៣ ​ជាន់​សម្រាប់​អ្នក​ចូល​មក​ប្រើប្រាស់​អគារ​នេះ​រួម​ទាំង​អ្នក​ចេញ​ចូល​នៅក្នុង​ផ្សារ​ទំនើប​នៃ​គម្រោង​នេះ​។

លោក ទូស សាភឿន បាន​បន្ត​ថា​នៅពេល​អគារ​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​លំដាប់​ពិភពលោក​នេះ​សាងសង់​ចប់​វា​មិន​ត្រឹម​តែ​ជា​មោទនភាព​សម្រាប់​កម្ពុជា​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​វា​នឹង​ទាក់ទាញ​ក្រុមហ៊ុន​លំដាប់​អន្តរជាតិ​ធំៗ​ឲ្យ​ចូល​មក​ប្រទេស​កម្ពុជា​កាន់តែ​ច្រើន​ថែម​ទៀត ព្រោះ​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​កម្ពុជា​មិន​ទាន់​មាន​ការិយាល័យ​លំដាប់​ពិភពលោក​ដែល​អាច​ទាក់ទាញ​ក្រុមហ៊ុន​អន្តរជាតិ​ធំៗ​មក​បើក​ការិយាល័យ​នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​បាន​ច្រើន​នៅ​ឡើយ​ទេ​។

ទាក់ទង​នឹង​គម្រោង​របស់​ក្រុមហ៊ុន Royal Group ដែល​គ្រោង​នឹង​សាងសង់​អគារ​កម្ពស់​ ៦០០ ​ម៉ែត្រ​នៅ​លើ​បរិវេណ​នៃ​សណ្ឋាគារ​កាំបូឌីយ៉ាណា​នៅ​ជាប់​គម្រោង​នេះ​លោក​សាស្ត្រាចារ្យ ទូស សាភឿន បាន​បន្ត​ថា​ព័ត៌មាន​ដែល​ថា​អ្នក​ឧកញ៉ា គិត ម៉េង សាងសង់​អគារ​កម្ពស់​ ៦០០ ​ម៉ែត្រ​នៅ​ជិត​នេះ​គឺ​អាច​ជា​ពាក្យ​ចចាមអារ៉ាម​ប៉ុណ្ណោះ ព្រោះ​អ្នក​ឧកញ៉ា​មិនអាច​យក​លុយ​រាប់ពាន់​លាន​ដុល្លារ​មក​សាងសង់​អគារ​នៅ​ទីតាំង​ជាប់​គ្នា​នេះ​បាន​ទេ និង​មាន​ហេតុផល​ជាច្រើន​ទៀត​ដែល​មិន​អាច​សាងសង់​ទៅរួច​។

ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​លោក​មិន​បញ្ជាក់​ឲ្យ​ដឹង​ពី​ពេលវេលា​សាងសង់​ជាក់លាក់​នៅពេល​ណា​នោះ​ទេ គ្រាន់តែ​ប្រាប់​ថា​ក្រុមហ៊ុន​នឹង​ជ្រើសរើស​យក​ពេលវេលា​សមស្រប​មួយ ខណៈ​ការ​សាងសង់​ជញ្ជាំង​ទប់​ដី​នឹង​ចាប់ផ្តើម​បើក​ការដ្ឋាន​ក្នុង​ពេល​ឆាប់ៗ​ខាង​មុខ​នេះ​។

ថ្នាក់ដឹកនាំ​ក្រុមហ៊ុន Royal Group ​មិន​អាច​ទាក់ទង​សុំ​ការ​ពន្យល់​បាន​ទេ​ ប៉ុន្តែ​ទោះ​ជា​យ៉ាងណា​អ្នក​នាំ​ពាក្យ​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​នគរូបនីយកម្ម​ និង​សំណង់​លោក សេង ឡូត បាន​ប្រាប់​ភ្នំពេញ​ប៉ុស្តិ៍​កាលពី​ពេល​ថ្មីៗ​នេះ​ថា ក្រុមហ៊ុន RoyalGroup ពិតជា​បាន​ដាក់​ពាក្យ​ស្នើសុំ​សាងសង់​អគារ​កម្ពស់ ​៦០០ ​ម៉ែត្រ​នៅ​ទីតាំង​សណ្ឋាគារ​កាំបូឌីយ៉ាណា មែន​។

លោក​បណ្ឌិត គីម ហ៊ាង ប្រធាន​សមាគម​អ្នក​វាយតម្លៃ និង​ភ្នាក់ងារ​អចលនវត្ថុ​កម្ពុជា​បាន​ថ្លែង​ថា ប្រសិន​ជា​ការសាងសង់​អគារ​នេះ​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​វា​ជា​រឿង​អស្ចារ្យ​មួយ​សម្រាប់​កម្ពុជា ព្រោះ​វា​បង្ហាញ​ពី​ទំនុក​ចិត្ត​សម្រាប់​អ្នកវិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យនេះ និង​ជាការ​បង្ហាញ​ពី​កិត្យានុភាព និង​មោទនភាព​សម្រាប់​កម្ពុជា​។

លោក​បន្ត​ថា៖ «​ខ្ញុំ​មិន​ដែល​គិត​ថា​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​មាន​អគារ​ខ្ពស់​ និង​រីកចម្រើន លឿន​បែប​នេះ​ទេ​ខ្ញុំ​ពិតជា​ភ្ញាក់ផ្អើល​ចំពោះ​ល្បឿន​នៃ​ការ​អភិវឌ្ឍ​នៅ​ទី​នេះ​»​។

អ្នកនាង អាន សុធីតា នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បាន​និយាយ​ថា​សម្រាប់​ទីតាំង​របស់​គម្រោង​នេះ​គឺ​ពិតជា​ល្អ​ណាស់​ព្រោះ​វា​នៅ​ជិត​មាត់ទន្លេ និង​ជា​បណ្តុំ​នៃ​អគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​ធំៗ​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ ប៉ុន្តែ​ភាព​ជោគជ័យ​របស់​គម្រោង​មួយ​វា​មិនមែន​អាស្រ័យ​ទាំង​ស្រុង​ទៅ​លើ​ទីតាំង​នោះ​ទេ ដោយ​វា​ក៏​ត្រូវ​អាស្រ័យ​ទៅ​លើ​ការ​ឌីហ្សាញ ទំហំ​អគារ​ និង​តម្លៃ​ដាក់​លក់​ផង​ដែរ​។

អ្នកនាង​បន្ត​ថា Thai Boon Rong Twin Towers ជា​គម្រោង​ដ៏ធំ​ដូច្នេះ​ភាព​ជោគជ័យ​ទាក់ទង​នឹង​ការ​លក់​អាច​នឹង​ត្រូវ​ប្រើប្រាស់​ពេលវេលា​យូរ​ជា​បន្ត​ទៀត​។

ទោះបី​ជា​យ៉ាង​ណា​នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បាន​បញ្ជាក់​ថា៖ «​ប្រសិន​បើ​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​មាន​ទុន​គ្រប់គ្រាន់​ដើម្បី​បញ្ចប់​គម្រោង​នោះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​នឹង​មិន​មាន​បញ្ហា​អ្វី​នោះ​ទេ តែ​ការ​លក់​គម្រោង​ធំ​បែប​នេះ​អាច​នឹង​ចំណាយ​ពេល​យូរ​បន្តិច​»​។

ទាក់ទង​នឹង​កម្ពស់​អគារ​សាងសង់​នៅ​តំបន់​នេះ​លោក សេង ឡូត បាន​បដិសេធ​មិន​អត្ថាធិប្បាយ ប៉ុន្តែ​លោក​បាន​ថ្លែង​ថា ក្រសួង​បាន​ចេញ​លិខិត​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​ក្រុមហ៊ុន​សាងសង់​គម្រោង​នេះ​រួច​ហើយ​។

លោក ច្រឹក សុខនីម អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Century 21 Mekong បាន​និយាយ​ថា ការ​ដែល​គម្រោង​ដ៏ធំ​មួយ​បាន​ប្រកាស​ពី​ផែនការ​អភិវឌ្ឍន៍​របស់​ខ្លួន ព្រម​ទាំង​មាន​ការិយាល័យ​លក់​បើក​ដំណើការ​ជា​ផ្លូវការ​តែ​មិន​ទាន់​បាន​ចាប់ផ្តើម​លក់​បែប នេះ​អាច​និយាយ​ថា​ជា​រឿង​ចម្លែក​មួយ​។

សូម​បញ្ជាក់​ថា​ អគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​លំដាប់​ពិភពលោក Thai Boon Rong TwinTowers រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ​មិន​ទាន់​ត្រូវ​បាន​បើក​លក់​ជា​ផ្លូវការ​នៅ​ឡើយ​៕

Source From : Property Area

Latest News

ដោយដែន ចែងចាំង ​ភ្នំពេញ: តម្រូវការការងារក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងខ្ពស់ស្របពេលការរីកចម្រើនលើវិស័យសំណង់...
ដោយ គង់ សូរិយា ​ភ្នំពេញ: ខេត្តភូមិភាគឥសាន្តប្រទេស...
ដោយវុត្ថា យោងតាមការទិន្ន័យផ្លូវការរបស់មន្ត្រីរដ្ឋាភិបាលចិន បានបង្ហាញនៅថ្ងៃអង្គារិ៍នេះ ថា...

LATEST EXCLUSIVE LISTING

Land For Sale
Ou Saray,Tram Kak
USD 18.00/SQM
Land For Sale
Chorm Chao,Porsenchey
USD 470,000.00
Condominuim For Sale
Tonle Bassak,Chamkarmon
USD 158,000.00
Condominuim For Sale
Tonle Bassak,Chamkarmon
USD 185,000.00
Flat House For Sale
Trapang Krasang,Porsenchey
USD 60,000.00

CVEA MEMBERS